文档介绍：合同编号: 华一控股大厦租赁合同华一控股大厦租赁合同北京颐园世纪房地产开发有限公司目录 1 第一条租赁标的及用途................................................................................. 2 第二条租期...................................................................................................... 2 第三条租金及物业管理费............................................................................. 3 第四条租金及物业管理费支付..................................................................... 4 第五条保证金.................................................................................................. 5 第六条其他费用............................................................................................. 6 第七条房屋的交付、维护与交还................................................................. 7 第八条出租人权利及义务............................................................................. 8 第九条承租人权利及义务............................................................................. 9 第十条违约责任与合同终止....................................................................... 10 第十一条附则............................................................................................... 11 第十二条附件............................................................................................... 12 第十三条其他............................................................................................... 13 租赁合同本租赁合同由下述双方于 2011 年月日于中华人民共和国北京市签订: 出租人: 北京颐园世纪房地产开发有限公司(以下简称甲方) 地址:北京市海淀区彩和坊路 11号503 电话:82871010 2 传真: 承租人: (以下简称乙方) 地址:电话:传真:鉴于甲方自愿出租、乙方自愿承租本合同项下的房屋,为明确双方的权利、义务,甲乙双方在友好协商的基础上,就本合同条款达成一致,以共同信守。第一条租赁标的及用途 甲方为华一控股大厦层号单元合法拥有者,建筑面积为㎡。甲方同意将该单元在完好状态下租给乙方。(承租房间平面图见本合同附件一) 承租单元仅限于办公用途。 甲方对承租单元拥有合法所有权的权属证明见合同附件二。乙方应于签署合同同时向甲方提供乙方加盖公章的营业执照复印件作为合同附件三。第二条租期 租赁期限为,自年月日至年月日止。 租期届满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应在租期届满日或之前,将承租区域完好装修状态(吊顶、墙壁、地面装饰不得拆除)交还甲方。 租期届满,乙方如要求续租,根据当时情况在同等条件下乙方享有优先租用权,并应在合同期限届满前三个月提出书面申请,取得甲方同意后,甲乙双方须另行签署租赁合同。 免租期为/天,自/年/月/日至/年/月/日止,乙方在免租期内免付租金,但需交纳物业管理费。免租期期间乙方应按规定向出租人或物业管理机构缴纳“其它应缴费用”,该“其他应缴费用”包括但不限于根据本合同约定应收的物业管理费、停车费、能源费、如乙方装修承租单元应向出租人和物业管理机构缴纳的其他相关费用。 3 第三条租金及物业