文档介绍:二手房买卖定金协议书
甲方:(销售方)身份证号码:
乙方:(预购方)身份证号码:
甲、乙双方按照自发、公正和诚实信用的原则、经磋商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
第
二手房买卖定金协议书
甲方:(销售方)身份证号码:
乙方:(预购方)身份证号码:
甲、乙双方按照自发、公正和诚实信用的原则、经磋商一致,就乙方向甲方预订二手房事宜,订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于
,(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二
手房所有权证(编号:
),该二手房建筑面积为:
,产权人:_______,
房地产用途为:
。
第二条该二手房产权现状为
,甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在
租约,甲方须于二手房交托乙方使用前排除原租借合同,
乙方对因原租借合同而产生之纠葛
不担当当何责任。
第三条该二手房转让总价钱为人民币
___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角
___分(小写_______元)。
第四条甲、乙双方一致同意签署本合同时,由乙方向甲方支付
____元人民币的定金,作为
甲、乙双方当事人订立该房子买卖合同的担保,
签署房子买卖合同后,乙方支付的定金转为
房价款。甲方在收取定金后,应该向乙方开具收款凭据,
并注明收款时间。乙方逾期未支付
认购定金的,甲方有权排除本合同,并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为
_____天,甲方应该在预订期内与乙方签定
《房子买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交托给乙方。
第六条乙方应在本合同第五合约定的预订期限前,
按下列第_____种方式向甲方支付除定金
之外的房款人民币
___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______
元)。
一次性支付,乙方在签定《房子买卖合同》时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;
第七条有下列情形的,乙方拒绝签署房子买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签署房子买卖合同时,因面积误差办理、房子交托、房子质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能磋商一致的。
第八条有下列情形的,甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。
1、甲方房子产权信息虚假,或许甲方未见告乙方在签署本合同前该房子已存在的出租、查封、共有权人不同意销售等事实的,乙方因此原因拒绝签署房子买卖合同的。
2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书排除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的。
第九条在本合同的第五合约定的预订期限内,除本合同第七条、第八合约定的情形外,甲方拒绝签署《房子买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签署房子买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第十条甲、乙双方应在《房子买