文档介绍：: .
6. 给排水监控系统 ................................错误！未定义书签。
7. 照明监控系统 ..................................错误！未定义书签。
8. 室外环境监测系统 ..............................错误！未定义书签。
9. 柴油发电机监测系统 ............................错误！未定义书签。
10. ATS 监测系统 ...................................错误！未定义书签。
三．设备选型 ........................................ 错误！未定义书签。
2Honeywell
1．系统硬件性能指标 ...............................错误！未定义书签。
2．系统软件功能 ...................................错误！未定义书签。
楼宇自控系统方案说明第3页一．设计概述
xxx 项目位于 XXX 滨海服务外包产业园。总建筑面积约为 40,000 平方米。该项目
分为 3 号楼及 4 号楼，两座楼均为地下一层，地上三层，主要功用为机房及办公楼。
xxx 项目分为多种功能区域，不同的区域因使用不同，对环境的要求也不同，这
便要求对楼宇设备进行高效的管理和监控，既能满足不同使用者对环境的要求，又要
对所有设备的运转和能源的损耗情况进行合理分配，以延长设备使用寿命和降低成
本。Honeywell 楼宇自控系统的作用是将 xxx 项目中的建筑设备或系统，进行分散控
制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理，从而提供一个舒适、安全的生
活和工作环境，并通过优化控制提高管理水平，从而达到节约能源和人工成本，进一
步地，可以方便地实现物业管理自动化。

根据设计院所做设计图纸和甲方的要求，xxx 项目整个建筑群由各个功能不同的
分区组成，楼宇自控系统对不同区域的控制管理根据功能的不同而有针对性地实施。

楼宇自控系统是本工程的最重要的系统。本系统负责对建筑内所有的机电设备进
行控制、管理。对于 xxx 项目楼宇自控系统来说，楼宇自控系统应具有以下功能：
根据不同的功能区域进行环境控制。本工程楼宇自控系统可按照不同的分区,不同
用户对环境的需要，通过对暖通空调设备的控制来实现。
Honeywell 公司楼宇自控及集成管理 EBI 系统根据 xxx 项目的实际需求，重点考
虑并满足到用户需求的如下特点：
1、对室内环境舒适度十分强调，要求楼宇设备管理系统对空调通风系统高精度地
控制和调节，从而能提供最舒适的温度、湿度，满足使用需要；而对于开放式空间，
例如大堂等区域，在要求环境舒适度的同时，又要考虑到节能和高效率的发挥楼宇设
备管理系统的作用；
4Honeywell
2、业主对设备的运行成本、管理成本和管理效率十分重视，楼宇设备管理系统自
动高效地控制设备损耗，完全能够降低运行成本和设备管理成本，提高管理效率；
3、xxx 项目建筑面积很大，能量的消耗是可观的数字，对于业主来讲，使用楼宇
自控系统所带来的能耗降低的效果是十分明显的，从而节省的成本也相当可观；楼宇
自控系统特有的焓值计算功能和调节控制功能，使系统能够根据室外环境状况和用户
的要求，对楼内设备进行控制，调节冷、热等能源的消耗量，可以有效