文档介绍：2022年昆明二手房交易流程
昆明最新二手房交易流程
昆明最近办理二手房交易比之前时间大大缩短了，房屋买卖公证可做可不做，由买卖双方自由选择，这样还可以省一笔公证费。网签不用跑到相应的网签点去网签，买卖双方在家就可以完
2022年昆明二手房交易流程
昆明最新二手房交易流程
昆明最近办理二手房交易比之前时间大大缩短了，房屋买卖公证可做可不做，由买卖双方自由选择，这样还可以省一笔公证费。网签不用跑到相应的网签点去网签，买卖双方在家就可以完成网签程序，这样就大大的节约了好多时间，不动产登记不用在排号等不动产权号，不用在等打不动产落宗图，这样又节约了好几个月了。现在不动产登记完拿证的时间也明显缩短了。今天，楼讯君就为大家梳理一下昆明最新的二手房交易流程。
昆明最新不动产登记流程详解
准备材料
材料不齐办什么事情都办不了，所以说，第一步在过户之前必须准备好买卖双方的材料。
卖方
1、产权人及共有人本人及配偶身份证（别过期），户口册（主页+户主+配偶+未成年子女），结婚证
2、房产证、土地证（没有土地证的需要出具土地情况查询表），或不动产权证书
3、契税发票（若需要做差额计税的必须提供契税发票），若全额缴税的就不需要提供。
注：产权人及共有人及配偶必须到场
买方
1、产权人及共有人本人及配偶身份证（别过期），户口册（主页+户主+配偶+未成年子女），结婚证
注：产权人及共有人必须到场，若按揭贷款的产权人及共有人配偶必须到场
交易步骤
1、房源核验；
2、网签；
3、查档；
昆明最新二手房交易流程
昆明最近办理二手房交易比之前时间大大缩短了，房屋买卖公证可做可不做，由买卖双方自由选择，这样还可以省一笔公证费。网签不用跑到相应的网签点去网签，买卖双方在家就可以完成网签程序，这样就大大的节约了好多时间，不动产登记不用在排号等不动产权号，不用在等打不动产落宗图，这样又节约了好几个月了。现在不动产登记完拿证的时间也明显缩短了。今天，楼讯君就为大家梳理一下昆明最新的二手房交易流程。