文档介绍:2022沈阳住房出租合同书面版
2022沈阳住房出租合同1
出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码______、本合同一式_______份,甲乙双方各______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
______________年__________月_______日______________年__________月_______日
2022沈阳住房出租合同3
出租人: (以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。
一、租赁物及其用途:
甲方情愿将属其全部的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为 之用,合计面积 平方米。
二、 租赁期限:
甲方从 年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方运用,租赁期共__年。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物:
(1)、乙方利用租赁物进行违法活动,损害公共利益;
(2)、乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。
合同期满,如乙方短暂无法找到其他租赁物,在不影响运用的状况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。
合同期满,如甲方仍接着出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。
三、 租金、费用及其支付方式:
本合同租赁物第一年租金为¥ 元/月,其次年租金为¥ 元/月,。合同总金额为¥ 元(人民币大写: 元整)。
租金 支付一次,乙方于 收到甲方供应的合法租赁发票后的`15天内,支付当期租金。
水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必需已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。
租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。
四、 甲方的权利、义务:
甲方应每年对租赁物仔细检查、修葺一次,以保障乙方的平安和正常运用。如属乙方在运用过程中人为损坏的,由乙方负责修理和支付修理费。
甲方修理租赁物时,施工前必需提前知会乙方,乙方应主动帮助,不得阻挠施工。修理租赁物的全部费用由出租人担当。
4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有帮助义务。
4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其全部且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方担当全部法律责任。
五、 乙方的权利、义务:
经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。
乙方应妥当保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。
,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。
、防盗等平安措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。
六、 违约责任:
甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。
因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身损害或财物毁损的,应赔偿乙方的全部损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。
在本合同期限内,因甲方的缘由(不行抗力除外)导致乙方无法接着运用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。
乙方逾期交付租金的,除应刚好如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。
因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。
七、 免责条件:
因不行归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应刚好通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者削减租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能接着运用的,乙方可以解除合同。
八、其他:
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