文档介绍：金世纪嘉园 A区3号砖混住宅楼造价设计一、本课题的目的及意义二、国内外研究现状(文献综述) 三、本课题的基本任务、拟解决的主要问题, 及其实现途径、方法和手段四、完成本课题所需工作条件,可能遇到的问题以及解决的方法和措施五、已查阅参考文献目录六、进度要求?目的:通过对金世纪嘉园 A区3号砖混住宅楼造价预算造价设计和施工组织控制性设计,把平时学到的基本理论知识熟练运用到工程实际中;掌握查阅与使用资料的方法;提高自己运用所学知识解决实际问题的能力;为今后工作奠定基础。?意义:由于砖混结构自身的优点如:便于取材,便于施工, 造价低廉,耐火、耐久,保温隔热,调节室内温度。使得在高速发展的建筑行业仍然广泛的被应用,它与建筑材料、制品、施工的工业化水平密切相关,对发展新技术、新材料,提高机械化、自动化水平有着重要的促进作用。?工程概况:总用地面积平米,总建筑面积: 平米。其中地下平米,地上平米, 建筑基地面积: 平米。建筑层数:地上六层, 米,半地下室一层,层高米。建筑高度: 米。建筑结构形式为砖混结构,建筑结构类别为丙类,合理使用年限为 50年,抗震设防烈度为六度,地震分组第三组;防火设计建筑分类为二类;耐火等级为地上二级,地下一级; 辽宁科技学院资建学院国内现状: 建筑工程项目因其施工时间长、工艺复杂、投资额巨大,需要针对其可行性研究、设计、施工、竣工及投产运行等不同阶段分别编制投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算及竣工决算,这“五算”就是工程造价的五种表现形式。造价计算的科学正确与否,小则关系到一个企业的兴衰,大则关系到整个建筑行业的发展,因此对工程造价进行有效的管理与控制是整个建设工程中的重要环节。辽宁科技学院资建学院?但我国目前的工程造价管理还存在一系列的问题,具体表现在: 缺乏企业定额,使得工程造价不能反映施工企业的工程实际支出水平及其施工组织管理水平。招投标不够透明,存在暗箱操作现象。竣工结算与国际不够接轨基本任务:在设计金世纪嘉园 A区3号砖混住宅楼设计中主要有两大块工作。一、工程预算造价二、施工组织预算?拟解决的主要问题有: 1 、识读金世纪嘉园 A区3号砖混住宅楼工程建筑施工图和结构施工图:补全缺少部分; 2、单位工程施工组织控制性设计: (1)工程概况; (2)主要分部工程施工方案; (3)控制性施工进度计划; (4)主要措施; (5)施工现场平面设计。