文档介绍：二手房买卖交易合同正规样本
二手房买卖交易合同正规样本1
卖方：________(简称甲方) 身份证号：____________________________
买方：________(简称乙方) 身份证号：____，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条：发生争议的解决方式
________________________________。
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：_____________ 乙方(买方)签章：_______________
甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________
其他相关证明人签章：____________
签订日期：______年____月____日
二手房买卖交易合同正规样本3
卖方：(以下简称甲方)
托付代理人：
联系电话：
买方：(以下简称乙方)身份证号：
通讯地址：
联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条项目建设依据
该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地运用年限为______。
其次条房屋销售依据
买受人购买的房屋为：预售房屋。
第三条买受人所购房屋的基本状况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：
第____座_____层_______室。
该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。
该房屋阳台是封闭式。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款___总房款的50%(含定金)_____。接着，在二周内付款___总房款的40%___________。最终，在交房时付款___总房款的10%___________。
第六条买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿接着履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，交款期限由甲乙双方另行商定。
第七条交付期限
出卖人应当在20__年__月31日前，将房屋依照约定交付买受人运用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人运用，按下列方式处理：
逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
第九条交接
房屋达到交付运用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。
第十条甲方承诺
甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。
如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调管理，甲方不得干涉。
第十一条乙方承诺
当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力(如：地震、国家征地、有关部门拆除等)，甲方不担当任何责任。
第十二条其他事项