文档介绍：买房选用公积金贷款公积金贷款注意哪些？
买房选用公积金贷款公积金贷款注意哪些？
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买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
买房采用公积金贷款！公积金贷款注意哪
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些？
导读 : 本文介绍在房子买房， 公积金贷款的一些知识事项，如
果感觉很不错，欢迎评论和分享。
公积金贷款拥有益率低的特色，买房使用公积金贷款能
够省去许多利息。所以，在买房时，好多人会考虑使用公积
金来贷款买房。买房选择公积金贷款要注意哪些？
借钱人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、准时、足额缴存住宅公积金时间及个人住宅公积金
账户建即刻间均切合规按限期。一般借钱人建立个人住宅公
积金账户须满 90 天，并自申请公积金贷款之日起向前计算，
准时、足额、连续缴存住宅公积金 3 个月以上。
2、自己或许其配偶、父亲母亲、儿女在本市地区内购置、
建筑、翻建、大修城镇自住一般住宅，该购建等行为发生在
一年之内。
3、有稳固的收入、 信誉优秀， 有偿还贷款本息的能力。
4、拥有购置、建筑、翻建、大修自住一般住宅的相关
手续、文件和规定比率的自筹资本。
5、供给切合《中华人民共和国担保法》规定并经管理
中心鉴定的财产作为担保。
6、切合法律、法例及规章规定的其余条件。
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员工申请贷款应该切合个人信誉审察标准。对申请人
（及其配偶、共有权人、共同承诺还款人）经查问中国人民
银行个人信誉报告等个人信誉信息，存在以下情况的，不予
贷款：
1、贷款目前逾期。
2、贷记卡目前逾期。
3、准贷记卡存在透支 180 天以上未还记录（含卡费、
年费）。
4、贷记卡存在近 12 个月内未还还款额次数超出 6 期记
录（含卡费、年费） 。
5、单笔贷款存在近 24 个月内连续逾期超出 6 期记录（含
担保人代还）或累计逾期超出 10 期记录（含担保人代还） 。
6、单笔贷款存在累计逾期超出 24 期记录。
7、贷款存在担保人代还记录。
8、近 24 个月内贷款存在展期（缓期）或以资抵债等记
录。
9、存在因信誉不良被起诉的记录。
10、有骗提、骗贷记录。
11、其余不良贷款记录或不良信誉记录。
个人假如没有不良信誉记录，且切合公积金贷款的条件，
则能够申请公积金贷款。但并不是除首付之外全部的部