文档介绍：二手房购房协议范本
二手房购房协议范本
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当事人基本信息：
卖方 (下称甲方 )
姓名： 国籍 /地域： 电话：
身份证使用费 ;⒂其余： .(以实质发生的税、费单为准 )
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经两方磋商，此中：
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1、买方支付上述 项 ;
2、卖方支付上述 项。
[ 第⑼项花费发生在涉外合同的状况下， ;]
第八条 (买方付款方式 )
经买卖两方磋商一致，商定买方按下述第 种方式给付定金、履约保证金以外的楼
款 (ab 两种方式选用此中一种 ) a、一次性付款
两方赞同，买方须将除定金、履约保证金以外的楼款人民币/港币
元整 (小写 )于 年 月 日以前交由两方指定的银行看管。 (买卖两方另行签订资本看管协议 )
b、买方向银行按揭付款
1、买方须将首期款 (不含定金 )人民币 /港币 元整 (小写 )于 年 月 日以前交由两方指定的银行看管 ;
2、买方于 年 月 日前向银行提交抵押贷款申请的有关资料，并配合银前进行贷款检查，审察和审批等手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，放款时间为银行约准时间交托予卖方。
如买方支付首期款之余额少于交易价钱与银行承诺发放贷款的差额之余额，则首期款金额应相应增添，买方须于银行出具承诺贷款函后三日内补足并交由两方指定银行看管。
3、分期付款：
买方自合同奏效之日起 日内支付所有房地产价款的百分之 ，即人民币 元。
买方自合同奏效之日起 日内支付所有房地产价款的百分之 ，即人民币 元。
买方自合同奏效之日起 日内支付扣除履约保证金后的余款人民币 元。
第九条 买方逾期付款的违约责任
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买方未依照本合同商定的限期付款的，依照以下第 种方式办理：
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1、依照逾期时间和欠款比率，分别办理
a、逾期在 90 日内 (含 90 日的 )，或逾期超出 90 日但未支付到期价款的金额未达到所有价款的五分之一的，自商定的对付款限期届满之第二天起至实质所有支付对付款之日起，买方按日向卖方支付该笔逾期对付款万分之三的违约金。合同持续执行。
b、逾期超出 90 往后，且未支付到期价款的金额达到所有价款的五分之一的，卖方有官僚求买方支付所有价款或许在该款项付款限期届满之日起半年内排除合同，卖方排除合同的，买方按累计对付款的百分之十向卖方支付违约金。卖方应该返还已付的所有购房价款。买方愿意持续执行合同的，经卖方赞同，合同持续执行，自商定的对付款限期届满日之第二天起至实质全额支付对付款之日止，买方按日向卖方支付逾期对付款万分之四的违约金。
本条中的逾期对付款是指依照本合同商定的到期对付款与该期实质已付款的差额 ; 采纳分期付款的，按相应的分期