文档介绍：北京市房屋买卖合同
北京市房屋买卖合同
北京市房屋买卖合同
北京市房子买卖合同
甲方 (出卖方 )
乙方 (买受方 )
丙方 (居间方 )
依据《中华人民共和付花费的种类和金额见附件一。
第五条 房子交托
一、甲方应在办理完立契过户手续之日起 日内将该房产交托给乙方，并由丙方辅助甲乙两方办理该房产的物业交割手续。
二、甲方承诺，自本合同签署之日起至该房子物业交割时期，凡已归入本合同 (附件二 )的各项房子装饰及隶属设备被破坏或被拆掉的，甲方应按被破坏或被拆掉的
房子装饰及隶属设备评估值，向乙方支付补偿金。
三、该房产交托前，因该房产所产生的各项花费如：水、电、煤气、物业、供暖等花费，由甲方肩负 ;该房产交托并签署《物业交接单》后，因该房产所产生的各项花费如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方肩负。该房产交托时，甲方应供给上述花费缴纳的缴费凭据。
四、如该房产原产权单位要求立契过户前签署物业、供暖协议并提早预支物业、供暖花费的，乙方应依照原产权单位要求办理。
五、甲方交托该房产的装饰、设备状况应切合国家安全标准。
第六条 甲、乙、丙三方义务
一、甲方义务
1、甲方保证所供给该房产资料的真切性和齐备性，并切合国家及北京市房子上市有关规定及政策法例，拜托上市房子交易的合法权益。
2、甲方保证自签署本合同之日起，上述房子不再另售第三方，不然，除应支付给
乙方的违约补偿外，还应支付给丙方总房款的 3%作为居间服务酬劳，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比率和数额支付给丙方。
3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方准时到银行提交资料并署名。
北京市房屋买卖合同
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4、在签署本合同后，甲方一定按约准时间与乙方共同到房地产管理部门办理房子交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中商定的由甲方缴纳的税费，超出限期视为违约。
5、甲方保证该房产在交易时没有权益瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办好。交易后若有上述未清事项，以致第三方主张权益，由甲方肩负违约责任。
6、甲方保证按本合同的有关商定向丙方支付居间服务代理费。
二、乙方义务
1、乙方承诺供给的有关资料真切有效。
2、乙方承诺依照本合同第二条的商定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。
3、供给该房产过户交易和银行贷款时所需的有关证件及资料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时准时出席。
4、若乙方申请银行按揭贷款，需实时向丙方供给贷款所需资料并出席署名。
5、乙方保证按本合同的有关商定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方义务
1、目睹并监察本合同的执行。
2、代劳该房子过户、贷款的有关手续。
3、在甲乙两方已交托丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。
4、甲、乙两方发生违约或争吵等情况时，应出头予以协调 ;协调无效时，应采纳中立态度，并证明事实。