文档介绍：荔城区南郊濠浦片区安置房建设荔城区南郊濠浦片区安置房建设项目介绍项目介绍 Content Content 目录目录一、南郊濠浦片区项目简介一、南郊濠浦片区项目简介二、工程施工进度情况二、工程施工进度情况三、完成产值(预估) 一、南郊濠浦片区项目简介一、南郊濠浦片区项目简介一、南郊濠浦片区项目简介?南郊濠浦改造片区安置房建设项目系莆田市城建类重点项目。该项目涉及拱辰街道南郊、濠浦两个社区,范围东至荔园路,西至南郊村庄,南至濠浦田地,北至南郊村庄。规划用地总面积约万平方米,居住总户数约 1100 户,房屋总建筑面积约万平方米,总建筑占地面积约万平方米。附图?:安置房鸟瞰图附图?:城东控规?在全力建设宜居荔城、实现率先跨越宏伟目标的指导下, 2010 年9月荔城区委区政府经过慎重调研、科学运筹,决定顺应民意和时代发展潮流,适时启动南郊濠浦片区改造工程,拟从居住、商业、教育、卫生等方面完善片区社区功能配套,彻底改变片区城中村落后面貌。改造工程按照统一规划、全面改造、大幅提升的发展思路,努力开创大投资、大商圈、大繁荣的新局面,确保片区商业价值得到大幅提升,加快推进我区城市化进程,完善社区公共配套设施,改善社区居民人居环境,全力打造新型荔林水乡旅游特色。并以此为契机,结合西天尾中央总部商务区、玉湖新城建设发展和辐射效应,精心做好片区拆迁建设规划,盘活存量土地,科学统筹各种资源,引领我区经济发展进入新阶段。附图?:南郊沿街***附图?:濠浦地块沿街***图?在充分尊重群众意愿的前提下,结合城市发展需要, 安置区选址东临荔园路,南至下店路,西至西洪路,北至规划道路。共分为东西两区,其中东区为濠浦安置区,规划建设 5栋18-28 层的高层建筑群,总用地面积约为万平方米,总建筑面积约为 7万平方米,小区规划建设有 85 平方米、 110 平方米、 130 平方米、 150 平方米等为主户型的安置房。西区为南郊安置区,规划建设 11栋18-32 层的高层建筑群,总用地面积约为万平方米,总建筑面积约为万平方米,小区规划建设有 85平方米、 110 平方米、 130 平方米、 150 平方米等为主户型的安置房。配套建设商场 1个,两个文化民俗区 2处,两个社区公园 2处,绿化步道 1处,幼儿园 1所,休闲会所 1处和老人活动中心 1个等公共设施,预计总投资亿元。附图?:总平面规划图?南郊濠浦改造片区安置房建设项目采用 BT的运营建设模式,以荔城区辰建经济开发有限公司作为业主,通过公开招投标的方式,确定莆田市凯欧建设投资有限公司作为投资方,负责安置房建设过程的建设管理和资金投入。同时,捆绑周边两块拍卖地,面积分别为 37亩和 75亩,作为区政府向投资方回购安置房的资金来源保证,确保项目的顺利运行。安置房建设项目于 2012 年11月份确认福建欧氏投资(集团)有限公司作为投资方, 12月份确认巨岸建设有限公司作为施工单位,并进场施工,施工工期期限为 36个月。?附图?:安置房工程公示牌?南郊濠浦安置区区位优势独特、交通顺畅便捷,功能配套完善,空间布局合理。利用中心绿地、水景、健康步道、庭院绿化、住宅平台花园等一系列景观元素将整个小区联成一体。小区户型设计品味高雅,平面功能分区合理,既是商业旺地,优势风水宝地,建成后将是一个极具现代化城市品味和魅力的新型社区。附图?:臻城鸟瞰图附图?:保利香槟国际城鸟瞰图二、工程施工进度情况二、工程施工进度情况二、工程施工进度情况