文档介绍:初级经济师《房地产经济》考前(难点+易错点剖析)押密卷附答案
1. 单选题:房地产市场是房地产()。
正确答案:D
2. 多家投资建设、排队分配的做法,改变成了()的做法。
正确答案:BCD
20. 单选题:在我国,购房者对其购买的商品房拥有()
正确答案:B
21. 单选题:承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得的资质是()。
正确答案:B
22. 多选题:关于房地产经纪机构,下列说法正确的是()。
,但受房地产市场波动的影响较大,风险较高
,但相对稳定,受房地产市场波动的影响较小
,同时受房地产市场波动的影响较大,房地产市场过好或过差都不利于获取业务
、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼,商铺,酒店,工业用房等房地产的代理销售或招商业务
正确答案:ABCE
23. 单选题:【2011年真题】证明土地权利归属和内容的文件是( )。
正确答案:A
24. 单选题:下列关于可行性研究作用的陈述中,错误的是()。
正确答案:D
25. 单选题:物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要,属于物业的()特性。
正确答案:C
26. 单选题:关于房地产估价程序的作用,下列说法不正确的是( )。
正确答案:B
27. 多选题:应用市场比较法进行房地产估价,其基本经济条件是需要有()。
正确答案:AC
28. 单选题:下列对于共有部分及其共有权的说法,不正确的是( )。
、共同使用以及共同管理的附属建筑物
、承担义务,但若放弃权利则可以不履行义务
,未经业主大会同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
,属于业主共有
正确答案:B
29. 单选题:【2011年真题】下列关于物业管理的社会化,说法错误的有( )。
、使用权与物业的经营管理权相分离
正确答案:C
30. 单选题:房地产价格的构成包括()、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
正确答案:C
31. 单选题:下列价值中不随时间变化的是()
正确答案:A
32. 单选题:下列公式中正确的是()
=潜在毛收入-运营费用
=有效毛收入-运营费用
=潜在毛收入-运营费用
=潜在毛收入-有效毛收入
正确答案:B
33. 多选题:房地产业的性质主要有()。