文档介绍：(册啓)
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2010 年 力。根据善意取得的理论，本案善意第三人向某 的合法权益应得到维护，向某应另案起诉林某。本案是一起行政诉讼，由朱某诉A区房管局为向 某颁发房产证的具体行政行为违法。一旦法院以房管局未尽审慎审查义务，造成错误登记而撤销 向某的房产证，那么即使向某是基于对物权登记的信赖而做出购买行为，属于善意第三人，他也 无法再对讼争别墅依法善意取得。当前的法律关系就退回到向某与林某只签订了《房屋买卖合同》 的状态。这样，向某与林某的别墅买卖交易就属于民事法律调整范畴，在行政诉讼中就不会调处， 向某就只能提起民事诉讼才能得到司法解决。向某的损失应向林某要求赔偿，如果因为房管局办 证的相关行为导致损失扩大的，可以要求房管局赔偿损失。
附录：
本案适用法律如下：（略） 适应角色转变，扎实开展团的工作 ———共青团铁东区委书记的述职报告
2011 年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。这一年， 自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职 岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、 思想素质、工作作风等各方面有了明显的进步和提高。总的来 说，收获很大，感触颇深。
一、以德为先，进一步提升个人思想素质 过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的 标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质 上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干 部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员， 甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时 每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、 公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、 守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加 强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照《党章》和《中国 共产党党员纪律处分条例》来要求和约束自己的行为，牢记党 的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求 时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学****积极参加理论中心组学****经常自发利用休息时间学****积极 参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训 班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、 听、学、思”，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平 理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农 村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。特别是党的 十七届六中全会以来，我通过学****原文、听专家讲课等，开拓 了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。
二、以能为先，进一步加强组织工作能力
在上级领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切 机会学****注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请 教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安 排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排 有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利 开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上 级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多