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地产项目考察工作重点及报告内容.docx

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地产项目考察工作重点及报告内容.docx

上传人:森森 2022/5/17 文件大小:17 KB

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地产项目考察工作重点及报告内容.docx

文档介绍

文档介绍:地产项目考察工作重点及报告内容
地产项目考察工作重点及报告内容
地产项目考察工作重点及报告内容
为指导项目考察工作,提出以下意见,供今后参考,并不断补充更新。
一、项目考察的基本内容和步骤


地产项目考察工作重点及报告内容
地产项目考察工作重点及报告内容
地产项目考察工作重点及报告内容
为指导项目考察工作,提出以下意见,供今后参考,并不断补充更新。
一、项目考察的基本内容和步骤
1、首先了解考察项目的区位,性质、面积,开发情况
2、通过网络媒体等手段了解项目所在地的基本经济发展状况、人口,物价。
3、现场考察项目的地段、周边交通、市政基础设施配套、城市发展、土地开发情况,城市的整体规划和发展方向。
4、考察项目所在地土地出让价格、同等档次项目的开发销售情况,销售价格,及户型、面积。
5、了解当地市民对住房的需求,对周边地段开发的看法。
6、项目的开发情况,土地出让手续,建设开发手续的办理情况,土地出让金及各项税费的交纳情况。
7、项目是以项目公司形式开发还是属于某一大公司的一部分,项目公司或对方公司的股东构成与结构,实际控制人,公司的出资是否到位,公司的成立存续是否规范合法,公司的章程对股东权利义务的约定是否合法,是否形成收购的障碍。


8、项目现在签订的合同有哪些,哪些履行完毕,哪些还未履行,有没有潜在的债务,有没有抵押担保。
地产项目考察工作重点及报告内容
地产项目考察工作重点及报告内容
为指导项目考察工作,提出以下意见,供今后参考,并不断补充更新。
一、项目考察的基本内容和步骤
1、首先了解考察项目的区位,性质、面积,开发情况
2、通过网络媒体等手段了解项目所在地的基本经济发展状况、人口,物价。
3、