文档介绍：乳山市“新力·银龙湾”规划建筑设计说明
第一章 设计依据及主要技术经济指标
一、设计依据：
1．规划设计条件
（1）本案规划勘测设计红线图；
（2）建设方的设计任务书；
2．有关地方法规规定规划设计技术指标和标准
《中华人的单一性，从开放空间到景观水系、景观桥等缓冲设施，再到连接单元入口的花园景观形成三层绿化体系。
B. 强调微地形的丰富与变化，营造跌宕、丰富的自然坡地景观，景观序列丰富生动，充满了“步移景异”、“曲径通幽”、“豁然开朗”等戏剧性场景。
C. 强调景观的共享性和渗透性，各组团设置了相对静谧的集中绿地、网球场、儿童游戏场等，可供居民晨练或文娱活动，同时规划赋予各种人工设施深厚的文化内涵和艺术底蕴。
四、社区公建设施
（1）公共服务设施
规划为求使住区的生活功能，服务功能既密切联系，又互不干扰，住区布置了与小区配套的配套服务设施，包含配套商业、公厕、会所、物管、卫生站用房等。同时设置商场、银行、邮政等公共服务设施，满足城市生活需要。
（2）环卫设施
本区规划于交通便利、隐蔽处设置生活垃圾收集点，服务半径70米，减少运输过程的二次污染。垃圾以袋装化、定点放置、集中清运的方式送离本住区。
（3）小区物业管理
在小区会所处设置物业管理用房，在车行入口、人行入口处设置门卫，以解决小区的安全、垃圾收集、分发信报等。
五、 社区无障碍设计
本工程无障碍设计按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001标准执行。室外场地结合景观局部设置无障碍通道。居住区无障碍设计考虑公建、高层建筑设无障碍坡道直达。高层住宅的电梯轿厢、等候厅按无障碍设计考虑。
第三章 建筑设计说明
一、户型设计
（1）卧室设置落地大玻璃窗、内加防护栏杆，起居厅至阳台为落地玻璃门，保证了良好的日照采光及优美的景观视野。
（2）厨房、卫生间保证足够的使用和操作面积，符合现代居民生活趋势。
（3）所有厨房均设集中排烟道，卫生间管道集中设置，避免影响使用功能。
（4）结合立面造型，预留空调室外机位置。
（5）所有房间保证足够的窗地比。
（6）利用建筑细节和自然对话，充分利用窗外自然风光，形成明暗有致，光影多彩丰富的室内空间。
二、建筑特色
建筑气质沿袭人文建筑的新古典主义基调。她源自古典复兴建筑（Classical Revival）的艺术风格，在沿袭经典的新古
典风格的基础上，强调现代感。
建筑形式上强调建筑艺术与城市文脉的和谐，注重对传统建筑的传承。立面处理既明快、简洁，又不失对细部的处理，力图表现凝重、典雅的新古典主义风格，同时强调建筑天际的丰富性、美观性。
建筑类型有酒店、会所、高层住宅和商铺，在立面造型上均依据审美尺度与比例，让人产生建筑的历史感和精神的归属感，同时注重对新科技、新材质、高智能技术的运用。
三、竖向设计
本地块内部有水塘，形成了略微低洼地势，通过设置地下车库，抬高小区内部标高，避免了填方产生的额外费用，并创造出高低错落的微地形景观，丰富人们的休闲体验。通过小区的抬高，更减少了城市道路对小区内部的影响，使小区中心庭园成为别有洞天的休闲场所。
小区车行主干道与组团之间高差1-，-，组团内堆坡起伏。高层组团考虑消防车的通车要求，从主干道进入组团内部的消防车道，坡度控制在10%以内。
结构设计说明
工程概况
本工程位于山东省乳山市中心区东南部银滩旅游度假区。均为高层建筑，结构形式采用钢筋混凝土剪力墙结构。其中高
层部分与小区大型车库相连。
设计依据
《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068--2001
《建筑结构荷载规范》 GB50009—2001（2006年版）
《建筑抗震设计规范》 GB50011—2001（2008年版）
《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2002
《混凝土结构设计规范》 GB50010--2002
《砌体结构设计规范》 GB50003--2001
《钢结构设计规范》 GB50017--2003
《建筑地基基础设计规范》 GB50007--2002
《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008
《全国民用建筑工程设计技术措施》 结构
地质条件
1、地层情况
待地质勘探提供
2、水文条件
待地质勘探提供
3、抗震地质
建筑场地抗震设防烈度：7度。场地类别待地质勘探提供，设计基本地震加速度：，设计地