文档介绍：房屋认购协议书范本
出卖人 （ 甲方 ） ：
认购人 （ 乙方 ） ：
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品屋安全行政主
管部门申请追究赔偿金。
第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾，
并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2 元/ 平方米（按建筑面积），如
果改做地热供暖，另缴纳 2 元/ 平方米（按建筑面积）。装饰装修房
屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定
地点，由甲方统一进行有偿清运。
第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人
员的照片 2 张、身份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证）及复 印件 1 张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费（每卡 3 元），装修结束后必须交还甲方；如遗失所带来的后果由乙方负责。
装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其
进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理
规定。如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担
连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员
的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员
不得在本小区内进行装修施工。
第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备，装修
施工时间为每天上午8： 00 时至 11： 30 时、下午 13： 00 时至 18：
00 时，拆打时间为每天上午8： 30 时至 11： 30 时、下午 14： 00 时
至 17： 00 时（周六、周日和重大节假日施工禁止扰民），其他时间
不得施工。
第九条乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采取必要的安
全防火措施。
第十条乙方在装修期间，进入小区的散装材料（如水泥、沙子、
鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料）须由运入人员到服务中心交
纳保证金 500 元，并签定《协议书》后放行；在本小区公共区域装
卸此类物料，需铺垫布和遮盖布，搬运后需立即清扫干净。材料按
《协议书》规定运入装修单元后，由房管员根据《协议书》规定检
查合格后，返还保证金本金；如有违约情况，按《协议书》规定办
理；其它装修材料和工具进入，保安员将根据《业户装修施工申报
审批表》内容给予放行；物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。
第十一条乙方
房屋协议书
房屋协议书范本
甲方：
乙方：
为改善职工住房条件，经有关部门批准，甲方在银城路北侧，银
山路西侧，新建职工家属楼二栋，根据《中华人民共和国合同法》
及国家有关房屋买卖规定和有关法律、法规之规定，双方按照平等
自愿，诚实守信原则，经协商同意，就乙方购买甲方职工家属楼的
有关事宜，达成如下协议：
一、乙方自愿购买甲方家属楼号楼单元室。房屋面积平方米，价
格元 / 平方米，房款合计元；
车库号，面积平方米，价格元 / 平方米，车库金额元；储藏室号
平方米，价格元 / 平方米，金额元。共计金额元。大写拾万仟佰拾元
角分。
房屋实际结算面积: 按照中华人民共和国建设部和中国质量监督
检验检疫局GB/T50353—2005 号文计算（房屋实际结算面积以 xxx
房管局实测的确权面积为准，多退少补）。
二、有关 xxx 房管局收取的物业管理基金、契税、测绘、评估、
抵押登记等费用，在办理房产证时由乙方按照有关部门规定交纳，
由甲方统一代收代交。
三、乙方选择的付款方式及期限为：
一次性付款：
银行按揭方式付款：在交付首付款10 个工作日内交清房款的
首付款。并交齐办理银行按揭手续的有关资料。
四、房产交付：甲方应在年月日前，将经竣工验收合格的房屋交
付乙方使用。但如遇特殊原因及不可抗力的原因，如水灾、火灾、
地震等自然灾害，由双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可
据实予以延期交付。
五、违约责任：
甲方应按期将房屋交付乙方使用。逾期一天，甲方向乙方支付 总房款万分之二的违约金。
乙方未能按约定履行本协议的，甲方扣罚乙方定金的30%作为
违约金，并有将该房产转让他人的权利。
乙方未能按约定向甲方交齐房款的，自逾期之日起甲方按照同
期银行住房贷款利率收取利息，并按照总房款的万分之二向乙方收
取违约金。
七、乙方责任及义务：该房屋在购买总房款金额交清后产权归乙
方所有。甲方自交房之日起一年内代办房产证，有关费用根据国家
有关规定由乙方承担。乙方必须遵守国家相关法律、法规和社会公
德，爱护房屋及配套设施，在使用期间乙方不得随意改变房屋外装
结构、用途及承重部位，不得在楼内（包括阳台、楼梯）存放超荷
载