文档介绍：物业装修押金管理规定须知条例
物业装修押金管理规定须知条例
物业装修押金管理规定：报批手续
申请装修前，业主及装修施工单位须认真了解房屋结构
及物业公司的相关规定。
业主须会同其委托的装修施工队向管理中心申报，如实
申报装修项目
物业装修押金管理规定须知条例
物业装修押金管理规定须知条例
物业装修押金管理规定：报批手续
申请装修前，业主及装修施工单位须认真了解房屋结构
及物业公司的相关规定。
业主须会同其委托的装修施工队向管理中心申报，如实
申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内
容，并提供装修图纸，逐项列出所需装修内容，对于不合格项
目进行协商。物业公司与装修业主双方签定《装修管理协议》
并缴纳装修押金3000 元。
装修施工队装修前统一到物业公司办理入场作业手续。
( 具体见《装修施工队管理办法》 。
物业装修押金管理规定：装修管理要求
装修施工时间为：
00
周一至周五上午8： 30 至 12： 00 下午 14： 00 至 19：
周六至周日 9： 30 至 12： 0014： 00 至 19： 00
节假日 9： 30 至 12： 0014： 00 至 19： 00
不得擅自延长时间，否则物业公司有权采取措施责令停
工。节假日及周六、周日只允许进行不产生噪音的施工作业。
装修活动必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照
业主申请的项目进行，严禁下列行为：
拆除破坏房屋的墙、柱、梁、楼道等主体结构部件，剔
凿地面和屋顶的水泥层。
拆除连接阳台的墙体、门窗。
不适当增加楼面净荷载，包括在室内砌墙、吊顶、安装
大型灯具等。
随意改动上、下水管线、通风道、防盗系统、对讲系统
线路、排烟道、电话线及卫星电视接收线等，或不经穿管直接
埋设电线。
破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层。
其他违章装修活动。
对于以上行为和其他不经批准私自改变房屋结构及用途
者，除恢复原样外，业主及装修施工队还应该承担由此产生的
法律责任。
为保证建筑物外观的协调统一，楼顶、平台、外门、
窗、阳台均不得改变其原有外形与颜色。空调应安装在指定的
特别设计之处。如有违反，须恢复原样。
严禁擅自改动、包封燃气管理道设施; 确需改动的，应提
前一个月向供气单位申请，由供气单位组织实施。
不得改变室内的采暖设施。如有改动，由此造成采暖不
热、室内温度不够等问题，物业管理人不承担任何责任。
装修施工单位在装修卫生间前必须重新做防水，并经 24
小时封水试验无渗漏情况发生，由施工单位或装修业主赔偿其
他受损住户的全部损失。
装修材料与装修垃圾的管理
砂子、石子等散性材料必须在小区外先用袋装好，否则
门岗不予放行。
装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业公司指定的位
置、方式和时间进行堆放、清运。
装修垃圾严禁在窗外、阳台外、楼梯、过道、天台等公
共场所堆放、抛散装修垃圾，对违章堆放、抛散装修垃圾者，
物业公司有权责令限期清理。
装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨
花，不得损坏电梯等公用设施，否则将按责任给予处罚。
如建筑材料的运输确须使用电梯，可向物业公司提出申
请经允许后使用指定的电梯，并由物业公司指定人员开动，不
得私自使用，并