文档介绍：公共租赁住房租赁合同
公共租赁住房租赁合同
公共租赁住房租赁合同
编号：XXX_____________公共租借住房租借合同出租方：XXX________________________________________________有关物品返还出租人。返还房子时，承租人应该保持该住房及隶属设备设备的正常使用状态，结清租金、费用等全部款项。返还房子后承租人遗留的物品，出租人可作荒弃物办理。
第九条房子及隶属设备设备、有关物品的维修本合同所称维修，包括但不限于对房子、隶属设备设备及有关物品的维护、修理、改换。（一）租借期间，出租人担当不可归责于承租人的下列项目的维修：XXX1、共用部位、共用设备设备；2、房子基础、墙体、柱、梁、楼地板、天棚等构件；3、有关规定由出租人担当维修义务的项目；4、依法由维修资本开支的维修科目；（二）租借期间，承租人担当下列项目的维修：XXX1、房子门窗的玻璃及门框扇、窗框扇等；2、分户水表后的水管、水龙头、洗涤盆、大便器等给排水设备；3、分户电表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设备；
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4、成心或许过错破坏的房子构件、配套设备设备及有关物品等；5、。（三）应该由第三人维修的，由出租人负责联系维修，承租人也能够自行联系维修。（四）承租人负责维修的项目，承租人能够自主选择维修人，维修费用自行担当。房子所在小区及房子对维修的项目在规格、尺寸、材料、工艺等方面有统一要求的，承租人按照统一要求进行维修。（五）出租人因维修影响承租人居住的，相应减少租金或许延伸租借期限。（六）出租人对该住房进行检查或维修，承租人赐予必要的辅助。因承租人原因致使该住房未实时检查、维修致使人身伤害、财产损失的，由承租人担当相应的法律责任。（七）任何一方怠于执行维修义务而致使损失，造成自己损失的自行担当，造成对方或许第三人人身伤害、财产损失的担当相应的法律责任。
第十条房子的使用（一）承租人应安全、合理地使用该住房、隶属设备设备及有关物品。因使用不当、私自拆掉或许改造致使该住房、隶属设备设备及有关物品破坏的，承租人负责修复或许补偿。承租人不得有下列危及人身和房子安全的行为：XXX1、私自拉接电线或使用不合格的电器、电线、插座、开关等设备或超负荷用电、窃电；2、私自改装室内给排水、燃气管线；3、在房子内或许公共部位寄存易燃易爆、有毒有害等危险物品；4、在房子内堆放高出房子使用荷载的物品；5、其他危及人身和房子安全的行为。（二）承租人不得改变房子的内部构造、设备和对房子构造有影响的设备。承租人需要对房子进行改良，包括但不限于装饰装饰、改换门窗、加装防备栏，在征得出租人书面同意后方可实施，费用由承租人担当。返还房子时，承租人不得拆掉改良的部分，出租人不补偿承租人因改良而支出的费用。承租人未经书面同意私自改良或许返还房子时拆掉改良部分的，应该恢还原状或许补偿损失。
第十一条租借合同的更改因实施城乡规划、房子被征收征用，出租人提早收回该住房的，应付承租人先行布置。承租人可在出租人提供的其他房源中选择住房持续承租，双方订立更改协议。
第十二条租借合同的提早终止和承继（一）租借期间出现下列情形的，本