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房子转让协议书
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依据有关法律、法例，甲乙两方本着自发同样、公正诚信等原则，就土地使用权及房子转让有关事项经磋商一致，订立本协议，以期共同恪守。
一、地块及房子精选文档
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房子转让协议书
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
依据有关法律、法例，甲乙两方本着自发同样、公正诚信等原则，就土地使用权及房子转让有关事项经磋商一致，订立本协议，以期共同恪守。
一、地块及房子基本状况
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因孙楼镇穆楼村(组)荒弃坑塘已填埋并已建成永远性房子，现甲方
自发将位于村自然村(组)的房子院落
及隶属物出卖给乙方，四方界址为东，南，
西，北，土地面积为__________平方米
(__________亩)建筑面积平方米，隶属房面积平方米转让给
乙方。并将与所出卖房子有关的宅基土地使用权同时转让乙方。
二、转让价款
甲乙两方对上述房子协议价钱为(人民币)：万元（大写），房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金万元，余款(人民币)：万元（大写）乙方于20年代30日前一次性付清。甲方在购房款付清后向乙方出具收款手续。
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三、两方权益和义务
甲方应在两方签署本协议待甲方交托房子后十天内，将该房子窗户安装好，并辅助乙方办理好用电入户等有关手续。
甲方保证该房子院落权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保，抵押、无人租住、使用、无欠账等，甲方在本协议签署之日起将房子院落交托乙方，届
时未清事项由甲方肩负所有责任。
乙方应依据本协议的商定的限期支付购房款。
四、违约责任
（一）甲方逾期交托房子的违约责任
本协议奏效后，甲方如未按本协议规按限期将该房子交给乙方使用，乙方有权向甲方追查违约责任，即甲方双倍返还定金，并向乙方支付违约金拾万元整。逾期一个月则视为甲方不执行合同，乙方有权追查甲方违约责任。
（二）乙方逾期付款的违约责任
本协议奏效后，如乙方不可以准时付清相应房款，则甲方有权不退回乙方支付的定金。乙方如未按本协议规定的时间付款，逾期超出三个月即视为乙方不执行合同，届时甲方有权追查乙方违约责任。
五、对于产权登记的商定
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因建设该房子的土地属于集体所有，甲方应辅助乙方办理完美该房子的有关手续。基于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自发将该土地上的全部附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房子如遇征用拆迁，对于赔偿等事项，所有权益由
乙方单独享受，甲方无权干预，由此产生的全部利润(即地上