文档介绍：: .
街坊与地块的空间环境设计应以规划分图图则的相关要求为指
导。
第十九条总体景观设计应与南湖风景区统一考虑，结合新区纵向三段式布
局，形成东西硬质城市空间，中间软质绿化空间的总体风貌。
第二十条总体上形成“H”形的景观轴线，将新区中最重要的功能空间、特
色场所、景观序列等内容有机连缀起来，是城市新区的结构性轴线。
第二十一条广场空间突出个性，是轴线空间的设计结点；绿地系统结合河
流水系和居住区绿化形成网络步行系统；各功能空间形成相应的风貌特色。利用
大型公共建筑形成标志，有机组织新区空间轮廓线，道路景观通过绿化以及建筑
界面处理形成韵律与节奏。
第二十二条夜景照明以各功能空间为重点照明地段，以步行绿化系统构成
重点照明带。
第二十三条广告和标识的安置不应破坏建筑空间，一般近人尺度范围内禁
止安置大型广告。应通过建筑标志系统、设施标志系统、机动车路标系统以及步
行道标志系统的设计形成一套有序明确的城市标识系统。第五章建筑控制
第二十四条各街坊、地块的容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等指标
的控制应符合规划分图图则的规定。
第二十五条全区最高建筑应控制在 50m 以下，东、西两片的其他建筑控制
在 20m 以下，中间地段建筑应控制在 15m 以下。
第二十六条建筑后退红线原则按靠城市主干道一侧后退红线 15m；靠次干
道一侧后退红线 10m；靠支路和区内小路一侧后退红线 5m；相邻地块之间后退红
线两侧各。
第二十七条建筑的形式与色彩应结合不同地段的使用功能和景观要求进行
综合设计，需以规划分图图则的相关规定为参考。
第二十八条各街坊、地块、基地内的配套设施项目、数量、位置等要求应
符合分图图则的相关规定，如有调整需经规划主管部门批准。
第二十九条任何建筑的间距必须符合国家有关日照、消防、卫生、管线埋
设和建筑设计规范的要求。
第六章市政设施
第三十条各类工程管线一般应沿道路敷设，工程管线的布置、走向满足各
专业规划要求。
第三十一条新区给水采用环状管网供水，污水以重力自流排放为原则，减
少污水提升泵站，雨水以就近排放原则。
第三十二条规划电源为片区内的 110kV 变电站供电，10kV 配电站采用环网
供电，全部采用电缆方式，4—5 座配电站设 10kV 开关站，共需 12 座。路灯采用
独立供电系统。
第三十三条规划设置邮政所两处，无人控制模块局一处。电信线路采用电
信管道布置在道路的西侧或北侧。
第三十四条规划考虑片区天然气供气，管网成环，双向供气。
第三十五条管线综合规划包括平面综合与竖向综合，按国家有关技术规定。
第三十六条规划新区采用提高地面高程的防洪方式，相应于百年一遇标准的洪水标高为，规划新区地面标高在 — 之间。
第三十七条各类地下管线的建设应与道路建设同步进行，不能同步建设的
管线应预留位置，其他管线不得占用。
其他小型市政设施如公厕、垃圾站、消防栓、雨水口等布置按国家和地方有
关规范。
附录：
一、名词解释与技术规定
1．街坊：由城市道路或自然线围合的城市用地。
2．地块：指街坊内被街坊道路或由用地权属划分的城市用地。
3．用地红线：由城市规划行政主管部门核定批准的建设项目的土地使用界线。
4．建筑红线：又称建筑控制线。城市道