文档介绍：征收房屋建筑安装工程计价标准
　　表一（1）
　　类
　　别
　　等
　　级
　　单价
　　元 / ㎡
　　主　  要　  特　  征
　　备注
　　结 构
　　楼地面、级
　　单价
　　元 / ㎡
　　主　  要　  特　  征
　　备注
　　结 构
　　楼地面、顶棚、墙面装修
　　门 窗
　　设备
　　土
　　木
　　结
　　构
　　一
　　 380
　　石基础，部分块石或窑砖墙身，或部分外围墙厚 55cm 以上，其余普通夯土墙承重，木基层，瓦屋面，砖灰屋脊。
　　水泥或斗地砖地面，天花板，内墙麻筋灰粉刷。
　　普通镶板门，玻璃窗。
　　普通水电设备。
 
　　二
　　 350
　　石基础，普通夯土墙承重，木基层，瓦屋面，砖灰屋脊。
　　水泥或斗地砖地面，天花板，内墙麻筋灰粉刷。
　　普通镶板门，玻璃窗。
　　普通水电设备。
 
　　三
　　 320
　　石基础，普通夯土墙承重，木基层，瓦屋面。
　　全座装修在 60% 左右。
　　普通板门窗。
　　普通水电设备。
 
　　四
　　 290
　　石基础，普通夯土墙承重，木基层，瓦屋面。
　　全座装修在 30-50% 之间。
　　普通板门窗
　　普通水电设备。
 
　　简
　　易
　　结
　　构
　　一
　　 220
　　毛条石基础， 12-18cm 厚砖承重墙，本瓦屋面。
　　水泥或三合土地面，内外墙简易粉刷。
　　普通木门窗。
　　普通照明。
 
　　二
　　 180
　　简易八子落柱。山墙搁檩，构件不规格。瓦屋面，杂料基层。
　　水泥或三合土地面，内外墙简易粉刷。
　　简易木门窗。
　　普通照明。
 
　　征收房屋成新率评定标准
　　表二
　　房屋标准
　　成新率
　　基本评定标准
　　完好房
　　 95%
　　结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整，管道畅通，现状良好，保持正常使用状态。虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复。
　　基本完好房
　　 80%
　　结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修及设备现状基本完好，油漆缺乏保养、设备管道能正常使用，经一般性的维修能恢复的。
　　一般损坏房
　　 65%
　　结构一般性损坏，部分构件有损坏或变形，强度有所减弱，屋面局部渗漏，装修及设备有部分破损老化、损坏或残缺，需要进行中修或局部大修更换部分部件。
　　严重损坏房
　　 50%
　　房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，装修及设备严重损坏，油漆剥脱管道堵塞，水卫、电照管线、器具和零部件残缺，需进行大修或翻修、改建。
　　危险房
　　 40%
　　承重构析已属危险构件，结构丧失稳定及承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全。
　　其他项目补偿计价标准
　　表三（1）