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建筑工程建筑面积计算规范2014 - 副本.pdf

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计算; 设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层,不应计算面

积。



5、建筑物的门厅、大厅、回廊

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设

有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应

计算全面积;层高不足2.2m 者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门

厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

6、高低联跨的建筑物、变形缝

高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面

积;其高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨部分的面积内。(图

4)

建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。


47、室内楼梯、井道

建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管

道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算,

并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。如遇

跃层建筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下错层户室共

用的室内楼梯,应选上一层的自然层计算面积。(图5)




58、建筑物顶部

建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等,按

围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积;

层高不足2.2m 者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。

9、以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑

面积。建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物,应按保温隔热层外边

线计算建筑面积。

10、外墙(围护结构)向外倾斜的建筑物

设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,应

按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面

积;层高不足2.2m 者应计算1/2面积。(图6)

如遇到向建筑物内倾斜的墙体,则应视为坡屋顶,应按坡屋顶

内空间有关条文计算面积。


6图6 某楼层剖面

二、房屋建筑的附属部分

1、挑廊、走廊、檐廊

建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构

外围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足

2.2m 者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底

板水平面积的1/2计算。

走廊是指建筑物的水平交通空间;挑廊是指挑出建筑物外墙

的水平交通空间;檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空

间。(图7)


72、架空走廊

建筑物之间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水

平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足2.2m 者

应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平

面积的1/2计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是

指建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走

廊。



3、门斗、橱窗

建筑物外有围护结构的门斗、落地橱窗,应按其围护结构外

围水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足2.2m

8者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水

平面积的1/2计算。门斗是指在建筑物出入口设置的建筑过渡空间,

起分隔、挡风、御寒等作用(图8);落地橱窗是指突出外墙面根基

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上传人:shijijielong001 2022/5/19 文件大小:1017 KB

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