文档介绍：(完整版)北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)
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北京市存量房子买卖合同（经纪成交版）出卖人：
买受人：
(完整版)北京市存量房屋买卖合（县）】【小区（街道）】【幢】
【座】【号（楼）】单元号（室）。该房子所在楼栋建筑总
层数为：层，其中地上层，地下层。该房子所在楼
层为层，建筑面积共_平方米。
（二）该房子规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】
【商业】【工业】【】：。
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该房子隶属设备设备、装饰装饰、有关物品清单等详细情况见附件一。
第二条房子权属情况
（一）该房子所有权证证号为：，共有权证证号
为：，填发单位为：。
房子共有权人对销售该房子的建议见附件二。
（二）土地使用状况
该房子占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：，填发单位为：。
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（三）该房子性质为下列选项中第_种情形：
1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，
《中央在京单位已购公房上市销售登记表》表号：）；3、
向社会公然销售的经济合用住房；4、按经济合用住房管理的房子（危
改回迁房、安居房、康居房、绿化隔绝地域农民回迁房等房子）；5、
其他房子。
（四）该房子的抵押情况为：。
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1、该房子未设定抵押；
2、该房子已经设定抵押，抵押权人
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为：，抵押登记日期为：年代日，他项权利证
证号为：。
该房子已经设定抵押的，出卖人应于年代日前
办理抵押注销手续。
（五）该房子的租借情况为：。
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、出卖人未将该房子出租。
、出卖人已将该房子出租，【买受人为该房子承租人】【承租人已放弃优先购置权】。
对于房子权属情况的说明及房子抵押和租借情况的详细约定见附件三。
第三条出卖人与买受人经过下列第、、种方式
达成交易（可多项选择）。
、出卖人和买受人经过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产
经纪机构名称：，备案证明编号：，房地产经
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纪执业人员姓名：，资格证书编号：）；2、出卖人委托代理销售房子的房地产经纪机构与买受人达成交易（房地产经纪机构名称：，备案证明编号：，房地产经纪执业人员姓名：，资格证书编号：）；、出卖人与买受人委托代理购置房子的房地产经纪机构达成交
易（房地产经纪机构名称：，备案证明编号：，
房地产经纪执业人员姓名：，资格证书编号：。
《房子销售委托协议》、《房子购置委托协议》见附件四。
第四条成交价钱、付款方式及资本划转方式
（一）经买卖双方磋商一致，该房子成交价钱为：人民币元
（小写），元整（大写）。买受人能够在签署本合同的同时
支付定金人民币元（小写），元整（大写，不高于成
交价钱的20％）。
该房子隶属设备设备、装饰装饰等的有关价钱还有约定的，详细
约定见附件一。
（二）买受人采取下列第种方式付款，详细付款方式及期
限的约定见附件五。
1、买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币
（小写），（大写，不高于成交价钱的20％），定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
、经过存量房交易结算资本专用存款账户划转，买卖双方签署的《存量房交易结算资本划转协议》见附件六。
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1）买受人支付定金的方式为【直接支付给出卖人】【存入专用
账户划转】。（2）买受人应将房价款存入双方共同委托的（备案的房地产经纪机构或交易保证机构）在银行建立
的存量房交易结算资本