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精选合同,可自行编辑
餐厅租赁合同集锦7篇


餐厅租赁合同集锦7篇

随着人们法律意识的加强,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是为大家整理的 付款方式:采用预交结算法。租房费用每季度结算一次,在合同签订日预付甲方三个月房租,之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。
  八、 租约到期后,乙方享有续约优先权。
  九、 履约保证:
  1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。

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  2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续,乙方按照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
  3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内,修缮完毕,不得影响乙方的正常经营。乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方主观故意的原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。
  4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设致消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
  5、甲方保证本合同约定的出租房屋产权清晰,无任何纠纷,甲方有权对外出租,如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因导致乙方无法经营,造成的损失由甲方全部承担。且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。
  6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
  九、违约责任:
  1、经双方协商约定违约金为年租金的 %
  2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,若乙方私自转让给第三方,乙方应承担违约责任。
  3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的 0.3缴纳滞纳金,逾期超过天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。
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  4、租赁期内,乙方一般不能改变经营项目,如变更需双方协商同意,否则,乙方应承担违约责任。
  5、甲方未按本合同约定时间交付使用的,每逾期一天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。
  6、甲方未按上述协议履行的,乙方有权单方解除本合同,甲方承担违约责任。
  7、在签署合同之前甲方应提供李老新村商品市场与甲方的书面合同,并可以明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小肥羊一层的143平米转租给乙方,并协助乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间影响乙方正常营业经营,一切损失由甲方承担。若甲方无法办理证照,乙方可终止合同,并要求甲方返还租金,及乙方所有的一切损失费用,且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。
  7、若因甲方提前退租,影响乙方不能正常营业或者不能经营,甲方需向乙方赔偿费用元。
  8、若因市场和甲方间的纠纷影响到乙方不能正常营业或禁止经营,甲方需向乙方赔偿费用元。
  9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺,甲方需负全部责任并帮助协调,若因市场影响乙方不能正常经营或禁止乙方经营,甲方需向乙方赔偿费用元。
  10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能经营,甲方需向乙方赔偿费用元。
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  十、合同的变更、解除和终止:
  1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同。
  2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面方式通知甲方,甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。
  3、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方。
  4、经双方协商同意,解除或终止合同乙方结清房租、电费水费后,方可在三天内搬迁完毕,否则按违约论处。
  十一、本合同适用中华人民共和国合同法,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交租赁物所在地法院审理。
  十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方代办签证盖章后开始生效,未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日

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餐厅租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):
  承租方(以下

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上传人:相惜 2022/5/19 文件大小:21 KB

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