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餐厅租赁合同集锦9篇
餐厅租赁合同集锦9篇
现今社会公众的法律意识不断增强,很多场合都离不了合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是精心整理的餐饮法规,要有良好的服务态度,不得与师生发生争吵或冲突。
  3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营,不得利用校方资产搞非法经营,不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。
  4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康证,特种设备操作资格证,坚持持证上岗。
  5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点,不得乱倒,要认真做好食堂卫生工作。
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  6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样,要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案,要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。
  7、承包期内,各种餐具的购置费、维修费,餐厅内水、电费,有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故,所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全,对室内外污水管道要定期清理,所需费用由乙方负责。
  三、承包期限:从 年 月 日起至 年 月 日 止。租赁期为一学年。
  四、承包金额:每学年为人民币: 元整。(不含由乙方承担责任自付的费用)。
  五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字、盖章之日起生效。
  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
餐厅租赁合同 篇3
  出租人:(以下简称甲方)
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  承租人:(以下简称乙方)
  甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
  一、 租赁地点为:
  二、 租用面积:建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:
  三、 租赁物用途:餐饮业。
  四、 租赁期限:共计年,从年月日起至年月日止。
  五、 租金标准:第一年年租金为人民币元,第二年租金为元整。第三年租金为元整。
  六、 甲方向乙方提供现有的水电天然气设施,并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和天然气,甲方收取水电天然气费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳,但甲方应当提供相关的票据。
  七、 付款方式:采用预交结算法。租房费用每季度结算一次,在合同签订日预付甲方三个月房租,之后乙方提前一个月向甲方交付下季度房租。
  八、 租约到期后,乙方享有续约优先权。
  九、 履约保证:
  1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。
  2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环保等一切营业手续,乙方按照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
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  3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出要求后日内,修缮完毕,不得影响乙方的正常经营。乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方主观故意的原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。
  4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设致消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
  5、甲方保证本合同约定的出租房屋产权清晰,无任何纠纷,甲方有权对外出租,如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因导致乙方无法经营,造成的损失由甲方全部承担。且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。
  6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
  九、违约责任:
  1、经双方协商约定违约金为年租金的 %
  2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,若乙方私自转让给第三方,乙方应承担违约责任。
  3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的 ,逾期超过天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。
  4、租赁期内,乙方一般不能改变经营项目,如变