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文档介绍：2022/4/17 11:32 产品突围，高层住宅六大创新趋势
产品突围，高层住宅六大创新趋势
原创 市场研发部 陈林 经天纬地地产营销机构 20池齐上阵，即便没
有实现功能间增加，仍然以高得房率、超高性价比获得客户青睐。

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创
新突围之扬长避短
、更多空间朝南
目前高层2梯4户户型，以连廊板式设计的优势相对显著，中间户变得南北通透了，但也存
在个别次卧面向连廊、隐私性较低、采光较弱的特点。为了改良中间户，
间-4间朝南的住宅产品，使其既有更大的朝南、观景优势，又有更好的居住私密性。
创
新突围之场景灵活
，全生命周期
在住宅使用的生命周期中，一般会经历几个阶段：青年之家（新婚夫妻）、小太阳之家
（青年夫妻+1个孩子）、后太阳之家（中年夫妻 +1个成年孩子）、二胎之家（青年夫妻+2
个孩子）、三代同堂（夫妻+孩子+老人2+1+2或2+2+2）、夕阳红之家（两位老人）等几
个过程，住户在不同时期会由于家庭规模的改变、家庭结构的变化或生活观念的变化而调整
房屋的布局。“全生命周期”户型是目前不少房企已进行户型创新设计主要方向。
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创
新突围之高价值感
、横厅
普通住宅面积，主要空间豪宅化享受，是产品创新设计的一个新方向。目前市场出现了面
积主流，但尺度更为奢华的的横厅设计、宽客厅设计，这些曾经只在豪宅中才会出现的大客
厅、宽景横厅，也进入了普通百姓家，不可谓一大亮点。宽厅、横厅设计，使生活场景更加
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