文档介绍：大足区雍溪镇总体规划（2014年编制）·说明书·
大足区雍溪镇总体规划（2014年编制）镇区规划 24
一、性质与规模 24
（一）城镇发展背景分析 24
（二）规划主要任务 25
（三）城镇性质 25
（四）城镇规模 25
二、镇区用地布局规划 26
（一）镇区建设用地发展方向 26
（二）镇区总体布局结构 26
（三）城镇功能分区 26
（四）镇区土地利用规划 27
三、用地指标控制 28
（一）容积率（FAR） 28
（二）建筑密度（BC） 28
（三）建筑高度（BH） 28
四、镇区道路交通规划 29
（一）对外交通规划 29
（二）镇区道路系统规划 29
五、绿地景观系统规划 30
（一）绿地系统 30
（二）绿地布局 30
（三）景观系统 30
（四）风貌分区 30
六、公用设施规划 31
（一）电力规划 31
（二）电信规划 31
（三）供水规划 31
（四）排水规划 31
（五）燃气规划 31
（六）环卫设施规划 32
七、镇区防灾减灾规划 32
（一）防地质灾害规划 32
（二）消防规划 32
（三）防洪规划 33
（四）抗震规划 33
大足区雍溪镇总体规划（2014年编制）·说明书·
大足区雍溪镇总体规划（2014年编制）大足区建筑规划设计院 - 4 -
（五）人防规划 33
（六）防雷规划 33
八、镇区环境保护规划 34
（一）环境现状 34
（二）规划原则 34
（三）环境目标 34
（四）环境保护功能区的划分 34
十、镇区近期建设规划 35
（一）近期建设规划指导思想 35
（二）近期建设规模 35
（三）近期建设用地发展方向 35
（四）近期建设主要项目投资估算一览表 35
（五）近期建设资金来源 36
十一、规划实施与管理 36
第四部分镇区建设指引 36
第二十三章规划结构分区与土地利用 36
第二十五章开发强度与高度控制 37
第二十六章四线控制规划 38
第二十七章综合管网控制要求 39
第二十八章城镇风貌控制导则 40
第五部分附则 41
附表一：雍溪镇村镇体系规划一览表 42
附表二：雍溪镇总体规划建设规划用地平衡表 43
附表三：镇区公共服务设施一览表 44
附表四：镇区地块指标控制一览表 46
附表五：镇区近期建设项目一览表 48
第一章总则
一、规划背景
（一）国家层面
1、新型城镇化的要求

图西部区域及成渝经济区示意
新型城镇化的核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会发展，实现共同富裕。
2、西部大开发的要求
实施西部大开发，就是依托亚欧大陆桥、长江水道、西南出海通道等交通干线，发挥中心城市作用，以线串点，以点带面，有重点地推进西部大开发。重庆作为西部地区唯一的直辖市，是西部大开发战略中不可替代的经济增长极核。
3、成渝经济区发展要求
在此规划出台之前，川渝两地在发展方向上各有侧重，出现区域性的空间发展盲区，即川渝中间的“塌陷地带”，包括大足、资阳、内江等二线城市。成渝经济区区域规划的出台强化了这些位于成渝直线经济带上的二线城市的区位优势，给他们带来重大发展机遇。
图五大功能区划分示意
（二）重庆市层面
根据五大功能区战略要求，城市发展新区是全市未来工业化城镇化主战场，集聚新增产业和人口的重要区域，全市重要的制造业基地，“四化”同步发展示范区和川渝、渝黔区域合作共赢先行区，是解决好大城市病的关键区域。
大足区位于城市发展新区，将利用自身的资源优势，合理承接重庆都市区的产业转移，将为雍溪镇的发展带来新的机遇。因此，本轮雍溪镇总体规划将为雍溪未来的发展提供坚实的法律制度与空间布局的重要保障。
（三）大足区层面
根据《大足区城乡总体规划》，大足区将以交通为依托，以经济带的形式，从生态农业、现代五金、聚光光伏、旅游创意等方面，充分涵盖了一、二、三产业，分区分片，有重点有步骤的形成纵横