文档介绍：城市内部空间结构
该城市有哪些土地地用方式?他们的分布有什么特点?
名称
商业区
住宅区
工业区
占地比重
区位特点
原因
是城市用地最广泛的形式
分布在商业用地和工业用地之间
方便人们工作和休闲
占用城市用地面积的一小部分
多位于市中心、交通干线的两侧或街角路口处
交通便利,人口密集
占用城市用地的一部分
分布在城市外缘,交通干线附近
减轻对市区环境的污染;交通便利,土地租金低
城市主要功能区的特点:
绿化
用地
占用城市用地面积的一小部分
分布在住宅区和
工业区之间
减少环境污染
交通线
1号地
2号地
3号地
面积比:
:
:
:
1:2:3
探究
思考
三块土地的起拍价有何不同?
投资商获得土地可能从事什么活动?
C
工业付租能力
A
各类土地利用
付租能力随距
离递减示意图
住宅付租能力
商业付租能力
地租水平
距市中心
的距离
距市中心
的距离
读图分析:
1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同?
2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么A最有可能成为那一类功能区?B和C呢?
B
思考探索
繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗?
住宅区内有商店吗?
城市功能区之间没有明确的界限
东京新宿区
纽约曼哈顿的帝国大厦
中心商务区
自学知识窗
思考:
什么是中心商务区(CBD)?
具有哪些特征?
中心商业区特点:经济活动最为繁忙,人口数量昼夜变化大,建筑物高大稠密,内部存在明显的分区。