文档介绍：: .
一处理。
本细则由武汉市房产管理局负责解释。
二、房产平面控制测量
一般规定
房产平面控制网点的布设原则
房产平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、从高级到低级、分级布网的原则，也可越级布网。
房产平面控制点的内容
房产平面控制点包括二、三、四等平面控制点和一、二、三级平面控制点。房产平面控制点均应埋设
固定标志。
房产平面控制点的密度
建筑物密集区的控制点平均间距是 100m 左右，建筑物稀疏区的控制点平均间距在 200m 左右。
房产平面控制测量的方法
房产平面控制测量可选用：三角测量、三边测量、导线测量、GPS 定位测量等方法。
房产平面控制测量的各主要技术指标按《房产测量规范》的规定执行。
2．2 水平角观测
2．2．1 水平角观测的仪器
水平角观测使用 DJ  1、DJ  2、DJ  6 三个等级系列的光学经纬仪、电子经纬仪或全站仪，其在室
外试验条件下的一测回水平方向标准偏差分别不超过±1″，±2″， ±6″。
水平角观测的限差
水平角观测一般采用方向观测法，各项限差不超过表 2-1 的规定。
2．3 距离测量
2．3．1 光电测距的作用
各级三角网的起始边、三边网或导线网的边长，主要使用相应精度的光电测距仪测定。
2．3．2 光电测距仪的等级
光电测距仪的精度等级，按制造厂家给定的 1km 的测距中误差 m  o 的绝对值划分为二级：
Ⅰ级：|mo|≤5mm 
Ⅱ级：5mm＜|mo|≤10mm 
2．3．3 光电测距限差
光电测距各项较差不得超过表 2-2 的规定。2．3．4 气象数据的测定
光电测距时应测定气象数据。二、三、四等边的温度测记至 0．2℃，气压测记至 ；一、
二、三级边的温度测记至 1℃，气压测记至 1hPa。
2．4 平面控制测量成果的检验和整理按照《房产测量规范》的规定执行。
2．5 图根平面控制测量.
2．5．1 图根平面控制点的布设,可采用图根导线、图根三角或交会方法施测,图根点的标志一般采用
临时标志,当测区内的基本控制点稀少时,应适当增设固定标志。
2．5．2 图根导线包括测距导线和量距导线，一般不超过二次附合，困难地区允许再发展一次。在无
法布设附合导线的困难地段，可布设图根支导线，其长度不超过附合导线长度的一半，边数不超过三条，
边长应往返测量，角度按左、右角各观测一测回，测站圆周角闭合差不超过±40″。
2．5．3 图根导线主要技术规定应符合表 2-3 的要求。
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三、房产分幅平面图测绘
房产分幅平面图是全面反映房屋及其用地位置和权属状况的基本图，是测制分丘图和分户图的基
础。
分幅图测绘应根据施测范围情况另行编制“工程施测技术方案”。
分幅图采用与国家坐标系统联测的武汉市城市坐标系统。
分幅图应采用 1：500 比例尺，城市郊区也可采用 1：1000 比例尺。
分幅图采用 50cm×50cm 正方形分幅。图幅的编号以高斯—克吕格坐标的整公里格网为编号区，由
编号区代码加分幅图代码组成，编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。其表示方法按
《房产测量规范》执行。
分幅图的精度要求按《房产测量规范》执行。