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武汉市房地产市场的发展现状及趋势.pdf

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02 年户均人口为城市镇居民户均人口数
同第四次全国人口普查相比,城镇人口的比重上升了 18.92 个百分点。城镇人
口的增幅主要来源于依据武汉当地规划而带来的城市化进程的加快,从而由农业

人口转化而来。同时城镇家庭户均人口减少至约 3 人,使得家庭总户数增幅较大。
会带来对住宅的新增需求

与第四次人口普查相比:
图 2-1
第五次人口普查年龄结构构成 0-14 岁人口的比重下降了 6.12

7% 18% 个百分点;

0-14岁 15—64 岁人口的比重上升了
15-64岁
65岁以上 5.07 个百分点;

75% 65 岁及以上人口的比重上升了

1.05 个百分点。

各年龄段(5 岁为一段)中, 60 岁以上人口数 76.14 万人,占总人口 10.7%,
按 10%的标准,则武汉市已跨入老年社会。但以 15—44 岁 6 个年龄段人口较多,
占总人口的 53.4%。构成了对新增商品房需求的主力人群。

同第四次人口普查相比每 10 万
人中拥有各种受教育程度的人
数有如下变化:
具有大学受教育程度的由 6145
人上升为 12255 人;
具 有 高 中 受 教 育 程 度 的 由
16699 人上升为 20734 人;
具 有 初 中 受 教 育 程 度 的 由
27494 人上升为 32910 人;
具 有 小 学 受 教 育 程 度 的 由
26168 人下降为 23282 人。
第 4 页 共 23 页武汉市房地产市场的发展现状及趋势


图 2-2 第五次人口普查教育结构构成

11% 12%
大学及以上
23% 21% 高中

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上传人:guoxiachuanyue006 2022/5/20 文件大小:982 KB

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