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项目可行性分析模版.docx

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文档介绍:项目可行性分析模版
项目前期可研模版
项目投资环境简析对本项目的投资环境分析要坚持系统性、比较性、时效性、定性与定量相结合、实事求是突出重点的原则,在适应性、稳定性、竞争性三项主要标准的指导下进行。
1.项利用等)
1.4文化环境风俗习惯、语言文字、宗教信仰、价值观念、文化传统、教育水准等
1.5法律环境法律的完备性(项目所依赖的法律条文的覆盖面、主要法律法规是否齐全)法律的稳定性(法规是否变动频繁、是否有效)执法的公正性(法律纠纷、争议仲裁过程中的客观性与公正性)
1.6自然环境地理位置(项目交通现状,距商业中心的距离,距医院、娱乐场所、学校的距离等直接关系到未来住户生活方便程度,从而影响市场销售;距配电站、给排水管网、通讯电缆的距离等,直接影响项目开发成本、从而影响项目效益。)地质地貌与风光气候特点不仅关系到项目建筑物的基础设计,而且直接影响到项目的景观。



1.7项目用地基础设施环境项目地块状况(位置、面积、地形、地貌、性质等)交通环境条件(距机场、车站的距离,主要交通干线的分布。重要的公共交通工具及数量,交通方便程度等)能源条件(电力供应状况、最近的变电站距离及其容量,煤气供应站的距离、煤气主干线管道的距离,其他能源,如煤、天然气等的供应状况等)通讯环境条件(最近的通讯电缆的位置、可设电话门数等)给排水及排污环境条件(项目地自来水管网分布、距主要自来水管道的距离,排水、排污设施状况,管道分布情况等)地块地理条件的强弱势分析
项目前期可研模版
项目投资环境简析对本项目的投资环境分析要坚持系统性、比较性、时效性、定性与定量相结合、实事求是突出重点的原则,在适应性、稳定性、竞争性三项主要标准的指导下进行。
1.项目投资咨询
1.项目投资环境简析对本项目的投资环境分析要坚持系统性、比较性、时效性、定性与定量相结合、实事求是突出重点的原则,在适应性、稳定性、竞争性三项主要标准的指导下进行。以简为主,重点在于土地价值判断及分析方面。
1.1社会环境社会制度(经济决策的民主和科学程度、行政管理的透明度、政府对经济事务的干预程度、行政事务的效率及政府官员的廉洁性等)社会秩序(社会的稳定性与安全性、当地居民对家乡经济建设的参与感与责任感、对外来经济势力的认同感与欢迎程度等)社会信誉(由产业政策连续性所表现出来的地方政府在经济政策上的信誉)社会服务(硬环境:金融服务、生活服务、通讯服务、交通服务、信息服务等;软环境:上述各项服务的服务效率与服务态度、行政服务、法律服务、咨询服务、信息服务等)



1.2政治环境政治体制和政权(政治体制变革及政权更迭过程中所体现的渐进性与平和性)政治局势(我国长期稳定的政治局势有利于投资)政策(经济政策和产业政策,包括国民经济发展的政策、引时外资的政策、对外开放的政策以及各种税收政策等)
1.3经济环境

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项目可行性分析模版.docx

上传人:森森 2022/5/20 文件大小:18 KB

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