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文档介绍:住处小区物业管理
住处小区物业管理
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住处小区物业管理


住处小区 物业管理



一、【住处小区含义】



住处小区是指依照城市一致规划进行综合开发、 建设,住处小区物业管理
住处小区物业管理
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住处小区物业管理


住处小区 物业管理



一、【住处小区含义】



住处小区是指依照城市一致规划进行综合开发、 建设,达到必然


规模,基础设施配套比较齐全的居住地域。 按居住户数或人口规模分


为规模居住区、居住小区、住处组团三级。



居住区: 10000-15000 户



30000-50000 人



居住小区:



2000-4000 户



7000-15000 人



居住组团: 300-700 户



1000-3000 人



三、【住处小区的特点】



1、居住功能为主,相对封闭独立



2、人口密度大,人口结构复杂。



3、一致规划,综合开发。



4、规模大,功能全。




5、房屋结构整体化,配套设施系统化。
住处小区物业管理
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6、产权多元化,管理复杂化。



因此,住处小区物业管理拥有以下特点:



1)社会化



2)市场化



3)企业化



4)建管结合



5)专业化



四、【住处小区物业管理目标】



小区物业管理的目标概括起来就是要经过科学的管理手段和专


业化管理技术来实现社会效益、经济效益、 环境效益、心理效益的统


一。



五、【住处小区的管理原则】



1、业主自治自律与专业管理相结合。



2、服务至上,寓管理于服务之中。



3、所有权与 经营权相分别。



4、企业经营,独立核算。



5、有偿服务和花销合理分担。

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上传人:温柔的兰花 2022/5/20 文件大小:17 KB

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