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房地产经纪居间代理服务项目及收费标准.docx

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文档介绍:房地产经纪(居间代理)服务项目及收费标准




基本服务






最高收费标准


项目
买 方
卖 方










权籍调查:向房地产交易中心调查、




房地产经纪(居间代理)服务项目及收费标准




基本服务






最高收费标准


项目
买 方
卖 方










权籍调查:向房地产交易中心调查、征询所交易房屋





权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做





好书面记录录;调查、征询涉及权利人的处分要求和





条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利





等。










使用状况调查:收集、调查、征询房屋座落环境、使





用年限、设备转让价格及有关费用的结清情况等;向





物业管理单位查询有无租赁、违章搭建以及维修基金





的缴纳和使用情况等。








房屋买卖 信息发布:
收集、调查、征询买卖价格的行情比较、
房产交易 房产交易

1
居间代理 税费结算、房屋户型比较等,采取各种形式发布相关
成交价的 成交价的


服务费
信息等。





2%
1%



确定成交意向,订立交易合同:

陪同双方当事人实地





踏勘;约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向;出





示经认定的权籍资料、了解当事人身份等;为成交双





方选择合同文本,进行签约指导、见证,如实告知成





交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、





支付房款的方式等。









办理产权过户:收集
双方当事人过户手续资料、代收





代付应由委托人支付的税、费,完成所有交易过户、





房屋入住手续。








代办有关









2
事项过户 水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、维修基金等
200元
200元

手续服务 过户和结算手续等。
























3
代办贷款 代办贷款担保,代办房地产抵押、公积金、按揭贷款
贷款额的


服务费
等相关手续。





2%










单独代办









4
产权过户 收集 双方当事人过户手续资料、代收代付应由委托人
1000元










手续服务 支付的税、费,完成所有交易过户、房屋入住手续。



备注:

、经纪机构办理产权过户、房屋入住、代办贷款过程中,涉及政府规定应由委托人支付的税、费,不包含在中介经纪费中。

、经纪机构不可强制要求进行房产

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上传人:森林书屋 2022/5/20 文件大小:23 KB

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