北京市怀柔区雁栖镇住宅项目投标书.docx

文档介绍：〔盖章〕
投 标 书
北京市国土资源局
经过实地考察、踏勘北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇住宅及配套用地并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件。我方：某集团股份和北京某开发公司开发联合体 决定参加北京市怀柔区雁栖镇育龙小镇 ：
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投标书填写日期： 2007年9月17日
我方证实，本投标文件中的陈述和资料是真实准确的。
投标人〔盖章〕： 北京某开发公司开发
法定代表人签名：
投标人法定地址：
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投标书填写日期：2007年9月17日

附录一
开标一览表
投标书附录一：
开标一览表
投标单位：〔公章〕
某集团股份 企业资质等级：壹级
法定代表人：〔签字〕 授权代理人：〔签字〕
北京某开发公司开发 企业资质等级：暂定级
法定代表人：〔签字〕 授权代理人：〔签字〕
投标价格：
叁 亿 玖仟 零 佰贰 拾 贰万零仟零佰零拾零元整
〔小写：￥ 390，220，000元〕
政府土地收益付款进度：
序号
付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
100%
第二笔
第三笔
土地开发建设补偿费付款进度：
序号
付款时间
付款比例
第一笔
合同签订三个工作日内
100%
第二笔
第三笔

附录二
拟建工程说明书
投标书附录二：〔盖章〕
拟建工程建设方案及销售方案
1、工程定位为小资的独特风情的精品住宅工程。
2、居住局部严格按照国家规定的70%单套面积在90平方米以下的要求执行。
3、我们自中标之日起两年内〔26个月〕内完成工程的开发、建设及销售。
第一局部 规划方案
一、设计理念
住宅是与人的日常生活最为密切的，人的一生，有一半以上的时间要在住宅中度过，随着人们居住生活水平的不断提高，人们选择住宅已不再仅仅依据距离远近、地段好坏、房间大小等简单的标准，也不是单纯地追求美观、舒适、豪华，而更注重的是住宅的内在品质，住宅的功能已由原来单一的栖身地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要休息场所，人们对住宅给人体健康带来的影响给予了从未有过的高度关注。
人们对居住环境条件的需求是多层次的，首先是“生理需求〞，其后依次为“平安需求〞、“休闲需求〞、“社交需求〞和“审美需求〞。随着经济、文化生活水平的不断提高，我国人民对居住生活条件的追求正在发生变化，从需要有一个适当面积的居住空间，逐步开展到对居住功能质量、工程质量、环境质量和管理
效劳质量的追求。
本工程充分开掘本地块潜能，结合以人为本，以地位荣，人无我有，人有我优，营造一流景观，一流内涵，一流生活设施，人文、舒适、平安为规划理念。
工程概念设计总体指导思想
1、概念建立与表达
打通视线走廊，完善区域配套设施，构筑丰富和优美的社区轮廓线，居住等开辟连续的充满活力、亲切、轻松愉快的公共空间和生态绿色长廊；
创造更吸引人的和谐社区风貌和一流的宜居社区；
通过规划，人与环境的完美融合；
利用弧形的道路与具有动态感的广场来活泼地块的布局、形状不一的驻留子广场相互照应；
交错的道路使人自由的进入目标空间；
建筑小品，绿化修剪，皆突出景观的平静感，利用色彩的比照营造出温暖的气氛。
2、规划设计根本原那么
从生态规划入手，注重建筑与环境的生态互动作