文档介绍：施工承包协议
发包方：东平金瑞房地产开发有限公司
承包方：山东京庄建设有限公司
按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法 及其它有关法律法规，双方遵循平等，自愿，公平，诚实信 用的原则，就发包方开发的清河畔景彩虹苑三期工程1-5施工承包协议
发包方：东平金瑞房地产开发有限公司
承包方：山东京庄建设有限公司
按照中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法 及其它有关法律法规，双方遵循平等，自愿，公平，诚实信 用的原则，就发包方开发的清河畔景彩虹苑三期工程1-5号 楼项目由承包方实行施工总承包，经双方协商一致，签订如 下施工协议：
一：工程概况
工程名称：清河畔景彩虹苑三期工程1-5号楼；
工程地点：东平县南郊；
结构形式：1-4号楼框剪结构，5号楼为框架结构；
二：工程承包方式及范围
承包方式：包工包料；
承包范围：发包方甩项部分为电梯，桩基础。
3..建筑做法：
厨卫间墙地砖不做，内门不做，户内墙涂料不做，公共部 分按图施工；
供水房间要安装水龙头，所有房间安装白炽灯泡，其余全 部按设计图纸施工；
三：施工工期
开工日期为：2015年5月1日
竣工日期为：2016年11月1日
工程施工工期为545日历天，不可抗力除外，经发包方认 可签证后，工期相应顺延。（如有发生，每周签证一次）
承包方不能按合同约定工期完成施工，每延误一天按工程 %°向发包方支付违约金（不可抗力除外）。
质量验收
本合同约定工程质量必须达到合格等级标准。
本工程实行监理，要按照国家现行验收规范及程序进行施 工和报验，承包人在施工过程中必须严格按图施工，符合国 家现行有关规范，标准和强制性条文要求，服从监理人员和 发包人授权的现场工程师监督指导，对验收不合格的分部分 项工程及时返工，直到合格为止，对于返工造成的一切经济 损失均由承包人承担；
合同结算方式及支付
本工程结算方式为：实行固定单价合同，1号2号3号4 号楼1400元/平方米;5号楼在施工前双方另行签订有关施工 协议；
结算面积按竣工验收后实际建筑面积计算，计算规则按合 同签订日所执行的国家规定的计算规则；有效签证和变更以 实际工程量，以实际发生签订时间按当时市场价格进行结 算；
施工过程中付款额按以下面积进行单体工程的造价计算， 最终按此面积进入最终结算：
1号楼13669平方*1400元/平方米=19136600元
2号楼9598平方*1400元/平方米=13437200元
3号楼9631平方*1400元/平方米=13483400元
*1400元/平方米=21470120元
材料及价格：
(1)材料价格在施工期间如有波动，不再调整，一次 性包死。
、钢材：济钢、莱钢
、水泥：山水、鲁城、鲁宏
、配电箱内电器：德力西、正泰
、开关、插座：正泰、鸿世
、电线、电缆：天津远洋兆源牌、明珠牌、阳谷日辉
、热镀锌钢管：天津牛头、天津友发、徐州光环
、KBG管：文安宝华、中材、联塑牌
、PVC排水管、地漏：保利、华亚、中财
、PB、PP-R管、阀门：艾菲尔、伟星、华亚
、PVC电工管、接线盒：河北山城、联塑、华亚
工程款支付及结算：
主体十层完工付单体总造价的30%；
主体封顶验收合格15日内付单