文档介绍：城市居住区规划设计方向和具体措施
摘要：城市居住区和人们的生活有着千丝源浪费。基于此，需要在进行居住区规划设计时合理降低大单元面积住宅的开发建设程度，积极进行中小户型住宅单元建设，以控制居住密度为前提，让土地资源可以得到最大程度的利用。此外，需要积极关注公共服务设施在居住区之中的面积占比，在确保公共服务设施完整性的前提下，通过提高建筑层数等手段不断减少公共服务设施的占地面积。
第二，建筑物容积率。
通过建筑物容积率可以实现对城市居住区环境质量的合理评估，此外，建筑物容积率也会直接影响开发商的利润。随着地价的逐年攀升，要求开发商们必须积极探索怎样在有限的土地上建设更多住宅的问题。现阶段，开发商们主要采取平面布局近端及复式住宅的方法优化建筑物的容积率，但是，在使用上述方法时也常常面临一些问题，部分开发商只关注企业的经济效益和建设速度，而未能严格贯彻技术规范，导致后期问题十分严峻。基于此，要求开发商结合地区和建筑实际，确定有效可行的技术规划，同时，需要开发商结合具体的规章制度，强化对施工阶段的管理，让居住区的规划设计工作得以高效开展。
、城市居住区规划设计的具体措施
、网路设计优化
在进行住宅区道路设计时，必须积极进行防滑处理，以免因雨雪天气道路湿滑而对正常通行造成影响。在进行道路修建时，不仅需要关注住宅区绿地的小路，还需要尽量避免使用瓷砖及鹅卵石等材料进行道路铺设。要求使用混凝土或沥青路面，并适当加入防滑材料。除此之外，在进行居住区路网设计时必须尽力实现“人车分流”和“横平竖直”，不断拓展居住区道路的宽度，以免因道路狭窄或道路迂回而造成交通堵塞。最后，也需要合理规划居民汽车的停放地点，让居民可以顺畅地通行。
、住宅间距优化，完善采光及通风工作
住宅间距强调不同住宅之间的距离以及不同住宅的高度比例。在进行住宅建设时，必须充分关注管线铺设、消防、采光及通风等问题，以更好适应居民的生活需求。为了减少对居民日常生活的影响，要求在不同住宅之间预留出恰当的间距，并且针对住宅进行适当绿化，以营造良好的住宅氛围。总体而言，在进行住宅间距规划时需要关注以下内容：
第一，充分考虑空间尺度问题。
要求将空间尺度控制在合理区间内，避免因空间太小造成压抑感或因空间过大而带来疏远感。为了在最大程度上规避上述问题，需要确保建筑之间的距离大于建筑物的高度，以营造良好的视觉感受。基于此，需要在建筑设计的过程中充分关注空间尺度问题。此外，需要提高对视觉卫生问题的关注，不断调整相邻住宅的视线，以提升住户生活的私密性。通常来讲，在室外环境中，只要距离保持在20米之内，就可以实现人脸识别。而由于室内环境相比于室外环境较暗，若想实现有效识别，就必须相应缩小识别距离，经大量实测发现，识别距离在16-17米左右为佳。基于此，需要将住宅间距控制在16米以上，以保障住户的隐私性。
第二，争取营造更为良好的光照环境。
对于住宅而言，充足的光照必不可少。基于此，需要在实施规划设计时充分结合太阳在不同季节和时间的角度变化，设计出可以更好获取光照的住宅。一般而言，在规划设计时需要考虑以下要点：首先，