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整合攻击执行计划
Execute Ad. Planning
[ 颠覆青山]
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一、整体战略执行布局
第一攻击阶段:住宅启动攻击
时间:-
战略点:住宅的市场杀伤力非常强;因而率先启动住宅;
第二攻击阶段:商业启动攻击
时间:-
战略点:由于商业缺乏市场参考性,其销售前提是信赖感的建立;
第三攻击阶段:准决战阶段
时间:-
攻击点:现场的眼见为实建立全面引导性指标;
第四攻击阶段:决战攻击阶段
时间:-
:实景社区最终实现眼见为实的高尚社区
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二、住宅启动阶段执行计划
住宅启动攻击执行
内部认购攻击波正式开盘攻击波
时间:-7月28日时间:-8月8日-8月25日
核心点:* 宝安公园家月核心点:* 现场展示颠覆
* 知名度的迅速提升* 眼见为实信赖感
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三、内部认购攻击波
第1攻击点第3攻击点
* 封杀市场* 新闻热点
第2攻击点第4攻击点
* 青山百货* 媒体楼书
展示厅
宝安公园家
内部认购攻击波
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四、内部认购攻击波执行计划
Media Program July
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内部认购*
正式开盘*
户外封杀*
青山展示* -------------------------------------------------------------------------------- *
新闻热点长江日报(地产专版) * * *
楚天都市报(地产专版) * *
武汉晚报(地产专版) *
媒体楼书楚天都市报(青山区/部分汉口) *
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五、户外封杀执行计划
宝安公园家
户外封杀执行计划
1、和平公园大路牌:公园家标志+ 大公园、自然派、休闲家+ 宝安地产荣誉出品
+ 发展商、规划设计、环境设计+ Home热线;
2、建设7马路挂旗:公园家+ 大公园、自然派、休闲家+ 宝安地产荣誉出品;
3、青山百货大条幅:宝安地产荣誉出品+ 公园家标志+ 展示厅;
4、现场围墙:公园家+ 宝安地产荣誉出品+ 大公园、自然派、休闲家主题;
5、现场大广告牌:公园家+ 效果图+ 宝安地产荣誉出品;
6、现场路边挂旗:公园家+ 大公园、自然派、休闲家+ 宝安地产荣誉出品;
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六、青山百货展示厅
攻击核心: * 在开盘前,一定要让更多的人了解项目,在开盘月,形成看到的、听到的、谈到的,
都是宝安公园家,我们称之为“宝安公园家月”,形成社会热点;
* 要让更多的人了解项目,一定要到人流量最大的地方来开战,在青山,一定要在青
山百货一带开战;
1、模型
1 2、分户大模型
2 3 3、背景形象墙
4 7 4、画架式展板
5 5、宣传资料
6、周六模特资料员
6 8 7、洽谈台
8、看楼专车
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七、报纸新闻执行计划
长江日报 7月12日地产专版整版彩色主题:宝安地产挺进青山
7月19日地产专版整版彩色主题:青山地产革命
7月26日地产专版整版彩色主题:宝安地产启示录
楚天都市报 7月18日地产专版整版彩色主题: “星期天,您还要背着孩子去公园吗?”
7月25日地产专版整版彩色主题:对公园的梦想源于1256年前巴比伦时代
武汉晚报 7月18日地产专版整版彩色主题:“你的家有多大?3房2厅?在这里你的家有10万平
方米。”
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八、媒体楼书
核心攻击点:* 针对青山报纸覆盖量有限的经济考虑,采用更为经济的方式攻击青山市场;
* 媒体楼书是一种新的媒介方式,其比报纸夹页内容更为详细,能够让人们更全面地
了解项目的情况,内容相当于楼书,为12个P,其形式还可以与