文档介绍：房屋买卖合同
甲方（卖方）：
联系电话:
乙方（买方）:
联系电话:
身份证件号码：
通讯地址:
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通讯地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及有关法律、法房屋买卖合同
甲方（卖方）：
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乙方（买方）:
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上 就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
不动产权证号： 土地使用权证号：L 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自 年 月 0至 年 月
日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议 前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】
该房地产不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、 冻结、抵押、共有人反对（如有）等情况。卖方对该房地产享有完全的处分权。
卖方保证没有与任何第三人签署转让该房地产的合同，并保证在本合同签 署后，及时办理有关将房屋过户到买方名下的相关手续。
第三条【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 项：
1、 该房地产没有租约；
2、 该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买 权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享 有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出， 逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五 向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币： （小写：¥元）。
第七条【税费承担】
双方约定，由买方承担办理相关过户手续所产生的一切费用（包括税费、 其他杂费）。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解 除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，按照本合同第九条赔
偿给守约方造成的损失。
第八条【付款方式】
买方于合同签订当日在办理过户手续前向卖方支付首付款 元整
（小写：¥ 兀）；余款 兀整（小写：¥ 兀）在房屋办
理过户手续完成之日支付；
以上款项，由买方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到卖方提供的本 人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后当日卖方应当开具收据给 买方。如卖方当日未开具体要求收据的，则买方凭其持有的银行开出的转帐凭 证或者存入凭证作为付款的有效证明。（在过户手续办理完毕后买方未支付全 额房款前该房产所有权仍归卖方所有，房款付清后该房产所有权正式归买方。）
第九条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之—五 支付违约金，合同继续履行。
第十条【房地产交付】
卖方应当于办理完该房地产解押手续后将该房地产交付买方，并履行下列 手续：
1、 买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项 进行验收，记录