文档介绍：目录第一章工程项目概况第二章项目监理工作一、监理工作范围二、监理工作内容三、监理工作目标四、监理工作依据五、监理服务实现过程第三章项目监理机构配置一、项目监理部组织架构二、总监理工程师配置三、土建专业人员配置四、给排水专业人员配置五、测量专业人员配置六、电气(暖通)专业人员配置七、造价专业人员配置八、安全专业人员的配置九、园林专业人员配置十、各专业监理员配置十一、专业人员增加配置 10名第四章监理机构设施配置一、拟投入的测量放线设备 2 二、拟投入的现场检测设备三、拟投入的工序质量检测设备四、拟投入的室内环境污染检测设备五、拟投入的水电工程检测设备六、自备监理设施七、规程规范配置第五章监理人员分工、职责及制度一、监理人员的分工二、总监理工程师岗位职责三、总监理工程师代表岗位职责四、专业监理工程师岗位职责五、专业监理员岗位职责六、总监理工程师负责制七、监理工作主要制度十四项八、监理工作主要程序十九个第六章质量控制体系及措施一、质量控制的目标二、工程质量控制体系三、重要的质量控制点四、原材料、构配件及设备进场质量控制五、检验试验取样见证措施六、隐蔽(工序)检查验收 3 七、旁站监督控制措施八、巡视监督控制措施九、住宅分户验收措施十、质量监理控制工作流程图第七章土石方工程质量控制措施一、场平测量控制网质量控制要点及措施二、土石方开挖质量控制要点及措施三、填方施工质量控制要点及措施四、爆破施工质量控制要点及措施五、完工测量的质量控制要点及措施第八章建筑工程质量控制措施一、基础工程质量控制要点及措施二、钢筋砼结构工程质量控制要点及措施三、砌体工程质量控制要点及措施四、建筑节能工程质量控制要点及措施五、给排水工程质量控制要点及措施六、电气安装工程质量控制要点及措施七、通风安装工程质量控制要点及措施重八、装饰装修工程质量控制要点及措施第九章小区道路及管网工程质量控制措施一、路基及防护工程质量控制要点及措施二、路面基层工程质量控制要点及控制措施 4 三、土石方路基工程质量的主要检测措施四、水稳基层工程质量的主要检测措施五、管网测量放线质量控制要点及措施六、沟槽开挖及回填质量控制要点及措施七、雨、污管道安装施工控制要点及措施八、供水管道安装质量控制要点及措施第十章园林绿化工程质量控制措施一、土壤工程质量控制要点及措施二、植物栽植工程质量控制要点及措施三、植物的养护管理质量控制要点及措施四、绿地苗木的应急补救控制措施五、灌溉给排水工程质量控制要点及措施六、硬质铺装工程质量控制要点及措施施第十一章进度控制体系及措施一、进度控制的目标二、工程进度控制体系三、进度计划的审查四、进度实施的督促五、进度检查的实施六、偏离处置的方法七、进度控制工作流程八、施工进度网络计划(图) 5 第十二章投资控制体系及措施一、工程投资控制体系二、工程量清单的管理三、计量与支付的控制四、工程变更的控制五、工程投资风险管理六、工程投资控制措施七、投资控制工作流程图第十三章合同管理措施一、合同管理的内容二、合同管理的措施及制度三、工程变更的管理四、费用索赔的处理五、合同争议的协调六、工程延期及工程延误的处理七、合同风险管理措施第十四章施工安全管理措施一、安全施工监督的目标二、安全施工监督的主要任务三、安全文明施工阶段划分四、建立安全保证体系五、危险性较大的分部分项工程管理 6 六、文明施工管理措施七、施工环境保护措施第十五章信息和资料管理一、信息管理措施二、资料管理措施三、定期向招标人提供监理月报四、计算机辅助管理第十六章对工程项目管理的建议一、施工组织与协调二、对现场管理的建议三、重视项目风险管理四、建议实行施工总承包五、委托有关单位开展跟踪审计六、对投资控制的建议七、对进度控制的建议八、对质量控制的建议九、对现场不规范行为进行处罚十、缺陷责任期监理 8 第一章工程项目概况一、工程一般情况 1 、工程名称:渝开发南城国际二期 C 区工程施工监理; 2 、建设单位:重庆渝开发股份有限公司; 3 、建设地点:重庆市巴南区鱼洞金竹园区; 4、工程规模:总建筑面积约 289431 平方米, 地下 3 层为车库及设备用房,地上 25及 32 层为商业和住宅; 5 、费用估算:渝开发南城国际二期 C 区工程,工程建安投资估算价为 64000 万元,其中 C 区投资估算价为 38000 万元, 6 、监理服务:从工程开工至缺陷责任期; 7、建设工期:C 区拟在 2013 年3 月底开工, 从工程开工至首次交房时间暂定约 21 个月 8、质量要求:符合国家、行业和重庆市颁布的与本项目有关的设计规范、施工验收规范和质量检验评定标准; 9、监理范围:土石方及挡墙工程、 C 区建筑工程、安装工程(含消防安装) 、小区道路及环境工程(含挡墙、综合管网及生化池工程) 、智能化工程、电梯工程、装修工程(