文档介绍：加强民用建筑电气系统管理与使用的措施探讨
加强民用建筑电气系统管理与使用的措施探讨
[摘要]电气系统是确保民用建筑使用效果、使用安全的重要组成部分之一,因此,探讨加强民用建筑电气系统管理与使用的措施具有重要的现实意义。
[关键词] 民用建筑,电气系统管理,主要环节,加强措施
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:

1、引言
民用建筑的电气系统管理效率与使用质量如何,直接关系到使用者的人生安全和建筑物的使用安全。因此,进行有效的建筑电气系统管理维护是切实避免发生建筑电气事故的重要工作。
2、确保和加强民用建筑电气管理效率与使用质量的主要环
节有如下几个方面。
(1)把好设计环节关。对于一幢民用建筑而言,在进行电气线路系统设计之初,设计师即应作好建筑用途调查,包括预测建筑物建成投入使用后近期,甚至较远期可能改变用途的情况,做好系统方案论证,从社会经济迅速发展的观念出发,以及协调处理好各方面指标的前提下,在设计中把电量参数选好、选准。
(2)做好电气系统施工环节的工作。民用建筑的电气线路系统要达到设计的预期要求,满足使用的期望,关键在施工。图纸文件资料即为施工的法律法规,施工过程中必须按图施工严格遵守,如遇问题,需要更改,必须由原设计人员进行,并且重新评审,法定人员批准。对于安装调试人员,必须要由具备经过培训且考核合格的人员担任,同时必须保证所有人员均能做到持证上岗。
(3)加强使用管理,保证民用建筑电气线路系统始终处于良好运行状态,民用建筑竣工交付过程中,施工单位一定要向建筑使用单位移交竣工图纸,特别是电气图纸必须系统完整符合实际,并对使用单位的电气维护人员说明需要说明的特殊问题,提供记录资料。
民用建筑使用单位的维修电工必须经过法定部门培训,经考核合格后方能持证上岗,并尽职尽责地做好电气系统的维护工作[1]。对于民用建筑使用单位的各个岗位人员,特别是人员聚集的大型商场等人员负责的建筑物,建筑的管理单位一定要针对建筑特点及使用现状,做好相关教育、培训工作,使所有岗位人员均能对一般的用电常识有所了解和掌握,同时明令安全规章制度,并保证有效执行的监督措施,使建筑物的电气系统任何时候都处于安全使用的状态。
3、加强民用建筑电气系统管理与使用的措施探讨
(1)制定与建筑电气系统相关的操作规程与规章制度十分必要,随着科学技术的发展,现代民用建筑的电气系统统场都会配备高压柜、变压器、低压柜、配电箱、柴油发电机等配电设备。电气系统能否正常运行,是保证建筑能否开展正常工作的先决条件。为了确保民用建筑电气操作人身安全及机电设施的正常使用,制订相关的岗位职责,操作规程和规章制度就显得尤为重要。
对于电力系统内的变压器、高低压开关柜等重要设备,以及设备房配电及楼层电气设备等,均应定期检查各元件、指示灯、接触器、继电器、按钮、主接线、二次接线、接地线等相关器件,并及时进行除尘清扫等保养工作,以精良避免电气故障的发生。同时,还应加强巡检,主要是检查变压器外壳接地,变压器温度,通风情况,以及隔离开关、负荷开关、熔断器、接触器、继电器、指示灯和按钮工作是否正常,操作机械动作灵活,触点接触良好,各接线端子坚固良好,接地线连接紧密、牢固,以及时发现问题并进行处理。
(2)进一步提升漏电保护器的应用效果。为