文档介绍：居住区规划设计——经典案例集
论
绪
城市的定义
城市是如何产生的？又经历了那些过程？有些什么功能？它起些什么
作用？达到那些目的？
论
应预先加以考虑。
典
宪
。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章
的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为
文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不
同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层
集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用
为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易
遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
居住区规划的主要内容
居住是城市的第一功能
住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
雅
亦应预先加以考虑。
典
宪
。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章
的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为
文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不
同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层
集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用
为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容易
遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
居住区规划的主要内容
居住是城市的第一功能
住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
雅
亦应预先加以考虑。
典
宪
。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
的条件，而且必须考虑这些住宅区应该接近一些空旷地，以便将来可以作为
文娱及健身运动之用。在邻近地带如有将来可能成为工业和商业区的地点。
在每一个位宅区中，须根据影响每个地区生活情况的因素，制定各种不
同的人口密度。
在人口密度较高的地区，我们应利用观代建筑技术建造距离较远的高层
集体住宅，这样才能留出必需的空地，作公共设施娱乐运动及停车场所之用
为了居民的健康，应严禁沿着交通要道建造居住房屋，因为这种房屋容
易遭受车辆经过时所产生的灰尘、噪音和汽车放出的臭气、煤烟的损害。
居住区规划的主要内容
居住是城市的第一功能
住宅区应该占用最好的地区，我们不但要好细考虑这些地区的气候和地形
雅
亦应预先加以考虑。
典
宪
。而且使得住宅可以得到阳光空气和景色。
章
住宅区应该计划成安全、舒适、方便、宁静的邻里单位。
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念居住用地
居民是城市的主人，居民的生活是城市最主要的活动之一。城市生活居
住体系包括两个层次：住宅（家庭生活单元）、居住区（社区、多个家庭的
组合、社交活动）。
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念
1929年美国建筑师佩里提出了“邻里单位” 的概念，并倡导将其作为组成
城市社区与居住用地的基本单元。这个思想对中西方城市规划中居住用地的组
织方式都产生了极大影响。
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念
佩里提出：不仅要有一个美丽的环境，还必须创造更适合人们
居住的生活社区。在其编制完成的纽约区域规划中，就将房屋和
道路围聚于服务中心，而且与外界环境之间有明显的分界线，因
此使居住其中的居民在心理上容易产生一种明确的地域归属感。
居住区规划的主要内容
居住区规划的概念
• 居住用地的组织我国在1949年后的城市规划与建设中，同样采用了类似于“邻里单位”
作为城市居住用地基本单元的手法——居住组团、小区和居住区。
居住区规划的主要内容
居住区
居住区：是城市中由城市主要道路或
自然界线所围合，住房集中，并设
有与其居住人口规模相应的、较完善
的、能满足该区居民物质和文化生活
所需要的公公共服务设施和公用设施
的相对独立的居住生活聚居区，它由
若干个居住组团组成。