文档介绍：吴川市吴阳镇土地利用总体规划（2010-2020 年）
（送审稿）
吴川市吴阳镇人民政府
二 O 一 O 年十二月
目录
第一章总则 1
一、规划目的 1
二、规划主要依据 1
三、编制原则 2
四、规划（镇）规划相衔接。
（五）公众参与
乡（镇）规划编制中，应组织有关部门、干部和群众积极参与，就土地利用决策及相关问题，广泛听取意见。
（六）注重实施
乡（镇）规划编制应切实可行，充分考虑规划实施的可能性和效果使规划具有可操作性。
四、规划范围
本规划范围为吴阳镇所辖吴阳街道居委会、白沙村、上郭居委会、秧义村、那蒙村、那郭垌村、闸口村、海山村、新村、桥头村、那良村水洒村、三端村、芷寮村、大村、文塔村、限口村、沙角旋村全部土地土地总面积。
五、规划期限
规划基期年为2009年，规划近期年为2015 年，规划远期年为2020 年；规划期限为 2010－2020 年，规划近期为 2010－2015 年，规划远期为 2016－ 2020 年。
第二章土地利用现状与问题
吴阳镇位于吴川市西南部，东濒南海，西襟鉴江，地处鉴江出海口镇内道路四通八达，规划布局合理，国道 325 线贯穿全境。气候温和，年平均气温23°C,年平均日照时数2010小时以上。
吴阳镇是吴川市中心镇,全镇 2009 年总人口 95937 人，其中常住人口约 78668 人,农业人口 84360 人,城镇人口 11577 人,城镇化水平约 %。 2009 年全镇实现社会总产值亿元。
吴阳素有“建筑之乡”美称,镇内经济以农业和工业为主。该镇农业发达, 325 国道旁的 6000 多亩“十里蕉林”已被指定为吴川市反季节香蕉种植示范点。对虾养殖已达 7000 多亩,其中高位池养虾达 5500 亩,对虾年产值已超亿元。那蒙的草莓连片种植被湛江日报誉为 “草莓超市” , 乡镇工业发展迅猛,主要有塑料制品、网业、制衣、海蜇加工、建筑行业等。全镇旅游资源相当丰富,文物古迹甚多。
一、土地利用现状
根据吴川市2010年3月11日第二次土地调查成果数据, 2009年吴阳镇土地总面积为；公顷,占土地总面积的 %；建设用地面积公顷,%；其他土地面积 ,%,详见表 1。
表 1 吴阳镇土地利用现状表
单位：公顷、%
用地类型
面积
比重
农用地
合计

耕地

园地

林地

其他农用地

建设用地
合计

小计

城镇用地

农村居民点

采矿用地

其他独立建设用地

小计

铁路用地

工路用地

小计

水库水面

水工建筑用地

小计

其他用地
合计

水域

自然保留地

总计

二、土地利用特征
（一）土地利用率较高，利用方式以农用地为主
吴阳镇土地利用方式主要以农用地为主，公顷占全镇土地总面积的 %，其中以耕地面积居多，为公顷，占农用地面积的 %。
（二）土地利用区域差异明显
城镇及工矿用地主要集中在东北部，耕地主要集中在西部区域，林地则主要集中在东部，土地利用地域性较为明显。
三、土地利用问题
（一）土地开发利用缺乏统一规划
近年来，随着吴阳镇国民经济建设的发展，城镇村及工矿建设等非农建设用地增大，农业内部结构调整缺乏统筹安排。全镇土地开发利用缺乏总体规划，城镇及农村居民点占用了大量耕地。
（二）土地供需矛盾突出
但随着社会经济的不断发展，非农建设占用土地的需求日益扩大，土地供需矛盾渐渐突出。因此，应根据土地供需实际情况，合理制定土地分类和用途分区规划，优化土地利用结构，重视利用监管和教育工作适度扩大土地利用的广度和深度，控制和引导城镇土地利用，实行集聚用地，提高