文档介绍：二手商品房买卖合同范本2020
二手商品房买卖合同范本2020（一）卖方：（简称甲方）身份证号码：
买方：（简称乙方）身份证号码：
根据〈〈中华人民共和国经济合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第九条承担违约责任。
3、办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各白承担。
第七条附属设施等相关手续办理时间约定：
1、甲、乙双方定于年M日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于年M日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第八条共有产权人情况
甲方确认本合同所售房屋（有/无）共有产权人。
如果有，无论不动产权证上是否登记了共有权人，甲方需提供共有产权人同意甲方出售房屋的书面意见。
第九条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期按房价的总额算违约金给与乙方。逾期超过月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并按房屋总价的%向乙方支付违约金。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日算的违约金给与甲方。逾期超过月时，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付合同总价%的违约金。
3、违约方要承担守约方为实现债权而产生的律师费、差旅费、误工费等。
第十条该房屋毁损、灭失的风险白房屋正式交付之日起转移给乙方，转移前灭失的风险由甲方承担。
第^一条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由担。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十四条本合同一式。其中甲方留执,乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关。均具有相同的法律效力。
第十五条本合同白甲乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
M日M日
二手商品房买卖合同范本2020（三）甲方（出卖人）：身份证件号码：
乙方（买受人）：份证件号码:
（注：甲方如有多个产权人，必须全部产权人共同签订，否则合同无效）
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、白愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条甲方白愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并白愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于建筑面积为方米；套内建筑面积方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积方米；（注：面积必须严格按照房产证面积填写，赠送面积在其他条款注明）（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；（注：四至房屋东南西北四个方向墙体的位置或坐落）
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元,总金额人民币整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年M日前付给甲方定金（人民币），（大写）,（小写）。该定金条款的约定，受〈〈中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
（注：定金数额由当事人约定，不能超过总房价款%如买方违约，定金不予退还，如卖方违约，双倍返还定金）
第四条房屋价款乙方分付给甲方：
第_期：在年M日，付人民币■万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条房屋交付
1、甲、乙双方定于年M日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任。
第六条甲、乙双方确