文档介绍：房屋买卖正规合同
不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢
房屋买卖正规合同
不同种类的合同法的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。/hetongfanben/。（本文为你提供合同范本两篇。）篇一：
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）
买方（以下简称乙方）：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况
甲方依据房许字第号〈〈商品房销售许可证》将坐落在市区路（街）号（小区）号楼（总层数、用途、结构）单元层室厅号（管理号）的商品房出售给乙方。
乙方购买商品房套，建筑面积（大写）平方米，（小写）平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
乙方购买的商品房的土地使用权以伐U拨、出让）方式取得，土地使用权年限至年月日
日前将上述所列房屋交付乙方使用。
〈〈商品房住宅使用说明书》所列设施外,还有等设施。
二、总价款及付款方式
经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米
元销售给乙方，总价款（小写）
元，（大写）元。
日内，乙力应1可甲力交付购房定金
元。
，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额（元）付款日期
定金年月曰
一期（大写）（小写）年月
日
二期（大写）（小写）年月
日
三期（大写）（小写）年月
0
四期（大写）（小写）年月
0
五期（大写）（小写）年月
0
贷款（大写）（小写）年月
，
付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差
该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积％时，乙方可选择下列任一种方式处理：
乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息
；
乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整；
。
四、合同登记
白本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证；税费按国家规定由甲、乙双方各白承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的％赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准
甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实