文档介绍：买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
买房屋需要什么手续？买房屋需要注意什
么
导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，假如
感觉很不错，欢迎评论和分享。
一
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
买房屋需要什么手续？买房屋需要注意什
么
导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，假如
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一提及买房，大伙儿第一想到的就是房价太贵，但是，
有钱也不必定能买到房屋。那买房屋需要什么手续？买房还
是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人不认识的都会被搞的手
忙脚乱，无从下手，买房屋需要注意什么？小编为大家整理
了一些相关资料，希望能帮到大家。
买房屋需要什么手续
1、看房验明产权是要点
看房验明产权才是买房的要点手续，看房时必定要看土
地、房屋产权的关系是不是清楚的，有无遗留的瓜葛问题，
防范一房两卖。注意有无抵押或共有人等；要搞清楚所购房
子的种类。集资房需要单位盖章后才能真切的上市交易，而
经济合用住宅要住满５年才能上市进行交易。
2、签合同
买房屋需要签合同，确认买卖两方合法身份，签订房产
中介合同前一要审察其资格，看能否办理了工商登记手续；
审核对方的拜托受权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
签订合同时，买方需缴纳购房首付款或订金，牢记此款应亲
知识知识分享
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
自交给卖主，并由卖主出具收条。
3、办手续
买房屋需要办手续，必需程序不可以简化经过选房、看房、
签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。详尽是：房
屋面积的测绘、房屋价值的评估、房屋抵押的贷款、房屋产
权的过户、终获得回执。
4、交房
买房的最后一步是交房，依据合同商定履行办理完手续
后，买卖两方按合同条款交接房屋，查收房内不得拆掉的房
屋装修和隶属设备，查收合格后买方付款。
买房屋需要注意什么
1、理解自己的居住需求，看能否有解决之道，而后再
决定能否购房。在这类高房价之下，投资房产的意义未然不
大，风险过高，收益偏低，不是投资的好机遇，考虑目前置
业的基本上都是刚需也许改进型一族，那么他们购房的目的
就是用来自住。
2、盘算手中的资本能力，依据需求拟定合理的置业预
算和规划。买房是个经济活，没有钱自然全部免谈，就目前
状况而言，房贷首付成数高，利率水平高，审批难度大，甚