文档介绍：合同号: 20131201
电梯维修保养合同
委托单位：江苏德康物业管理公司
承托单位：无锡市菱友机电工程有限公司
委托单位（甲方）：江苏德康物业管理公司
合同号: 20131201
电梯维修保养合同
委托单位：江苏德康物业管理公司
承托单位：无锡市菱友机电工程有限公司
委托单位（甲方）：江苏德康物业管理公司（云林春雷苑C区）
承托单位（乙方）：无锡市菱友机电工程有限公司
非常感谢您对我们的信任与支持，同时也感谢您给予我们为您服务的机会。
为确保电梯安全运行质量及电梯的使用寿命，我们建议您选择菱友电梯维保形式，以便于对您的电梯进行更全面、更持续、更规范的维修保养服务。
以下是对您的电梯进行维修保养服务，我们双方应共同遵守的条款：
第一条：电梯明细、维保费用及维保方式
电梯型号
层/站
速度
载重
数量
每年/每台保
养费（RMB）
全年保养费
（RMB）
江南嘉捷
11/11
800kg
9
4600
全年保养费合计（RMB）：
肆万壹仟肆佰元整
维保形式
大 包
说明：大包合同所指电梯维修保养、配件维修更换费用均包含在本合同内的电梯维修保养费中，甲方不在承担电梯正常易损零部件及人工费用、甲方根据合同内的付款方式进行支付给于乙方，（本合同第七条、1、2、3、4、5项目除外）有关费用。
第二条：合同有效期
服务期限自2013年12月 1 日开始至 2014年11月 31 日止，合同期暂定为 壹 年，如一方对本合同期满后的续约有异议时，应于本合同期满前 30 天以书面方式通知对方，如合同双方未曾以上述方式终止合同通知，本合同将自动延长，延长期为 壹 年。
第三条：付款方式
1、维修保养费支付期为季结，分别于每个季度中支付当季维保费人民币大写：壹万零叁佰伍拾元整，付款方式为转帐方式、电汇、现金。
第四条：乙方责任
1、乙方将派经过专门的技术及安全操作培训并取得质量技术监督局上岗资格证的电梯维修人员对甲方的电梯设备进行定期维护检查，调整及润滑。对所维保电梯的安全性能负责，严格按照每15日进行一次日常维护保养，日常维护保养项目应符合《电梯使用管理与维护保养规则》要求。
2、保养时间一般为国家法定工作日，如遇特殊情况，乙方将根据甲方具体要求实施维修保养。乙方实行二十四小时召修服务，乙方在接到甲方报修后市区承诺在30分钟内，郊区承诺在60分钟内赶到现场。
3、乙方保证服务质量，同样的故障在同一部位每月不得重复发生3次。
4、乙方每次维修、保养工作完成后均需由甲方相关人员检查维修、保养质量并
在保养记录薄（维修单）上签字、鉴注意见建议，以便乙方能及时发现和解决问
题。
5乙方将定期派代表对甲方电梯进行检查，并解决甲方在电梯使用过程中遇到的各种问题及要求。
6、电梯明显人为损坏、乙方仅收材料费。
7、乙方无条件协助电梯使用单位建立和完善电梯安全使用管理制度。
第五条：甲方责任
1、乙方在保养时、甲方应给予工作上的方便。
2、甲方应对乙方维护保