文档介绍：三亚· 海棠湾概念性总体规划
成果汇报
滨海半岛
问题的提出
如何通过三亚新城区的规划,全面提升三亚城市能级和总体形象?
如何整合海棠湾的现有资源,并协调海棠湾与周边区域发展的关系?
如何协调旅游产业发展与其它产业及城市建设关系?
如何平衡开发与生态保护的关系,达到区域可持续发展的战略目标?
如何充分挖掘区域各类本土资源,形成国际一流的特色品牌?
研究框架
自然生态系统研究
城市综合背景研究
旅游产业研究
第二部分:战略定位
起步区规划
总体规划
第三部分:规划设计
第四部分:实施营销
第一部分:背景研究
规划理念
重要节点城市设计
城市综合背景研究内容City and regional development - framework
背景研究
三亚在世界
三亚在海南
宏观背景
三亚在中国
三亚综合背景
三亚城市发展方向
三亚城市空间特征
三亚综合发展情况
海棠湾综合发展背景
海棠湾
世界上热带海洋旅游资源最为密集的地区之一
位处东南亚的中心位置
中国最南端,是中国唯一热带滨海旅游城市
城市综合背景研究
背景研究
位于海南岛最南端,海南南部中心城市、经济文化中心和对外贸易中心
海南省第二发展极
琼南是海南省旅游资源分布最密集的地区
三亚是琼南最大的城市,也是琼南的社会、经济和文化中心;
三亚是琼南对外交流的主要窗口
四大旅游系统:三亚旅游中心系统、尖峰岭旅游中心系统、五指山旅游中心系统和石梅湾旅游中心系统;
城市综合背景研究——三亚在琼南
背景研究
城市综合背景研究——三亚综合背景
三亚中心城区人口约15万人
流动人口比重高
2003年市(GDP)
三大产业的结构是:%:%:%
%
旅游产业是其主导产业
背景研究
机场凤凰机场二期扩建将于2005年完工, 年游客接待能力600万
公路高速公路总长度大约是996公里, 形成三大高速公路廊道
铁路规划客运站布置在南山与天涯海角之间
港口三亚港正在向大型客运港口转变
轨道三亚至海口的城际快速轨道交通
城市综合背景研究——三亚对外交通
背景研究
城市综合背景研究——三亚城市空间特征分析
背景研究
城市沿交通轴及海岸线,成典型带状城市布局
主城首位度高,其周边小城镇呈现向中心集聚状态
区域城镇职能重复、服务等级雷同;规模均较小,基本以旅游服务业为主导职能,服务质量相对较低;