文档介绍：北京798艺术区考察报告
-、北京798艺术区概况
北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路4号，是前 民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂"，即718 联合厂。21世纪初，为配合大山子地区的规划改造，718联 合厂所在的七星集北京798艺术区考察报告
-、北京798艺术区概况
北京798艺术区位于北京市朝阳区酒仙桥路4号，是前 民主德国援助建设的“北京华北无线电联合器材厂"，即718 联合厂。21世纪初，为配合大山子地区的规划改造，718联 合厂所在的七星集团将部分产业迁出，并将闲置厂房出租。 园区有序的规划、便利的交通、风格独特的包豪斯建筑等多 方面的优势，吸引了众多艺术机构及艺术家前来租用闲置厂 房并进行改造，逐渐形成了集画廊、艺术工作室、文化公司、 时尚店铺，于一体的多元文化空间。798艺术区涵盖了包括 原798厂、706厂、797厂、707厂、718厂在内的区域，总 建筑面积23万平方米。目前，798艺术区入驻文化艺术类机 构近300家，形成了雕塑、绘画、摄影等独立艺术工作室， 画廊、艺术书店、时装店、广告设计、环境设计、精品家居 设计、餐饮、酒吧等各种文化艺术空间汇集的聚集区，已成 为中国当代艺术的重要集散地，成为国内外最具影响力的文 化产业区之一。
二'北京798艺术区现状分析
(-)优势分析
1、 区域经济优势。北京作为首都，其区域位置、经济 基础、历史文化、全球化平台等提现出强大的优势和集聚力， 为798艺术区等文化艺术类产业提供了非常优越的发展基 础。
2、 人才资源保障。北京高校资源众多，中央美术学院、 人大徐悲鸿艺术学院、清华美术学院等培养了大量优秀艺术 类人才，全国各地艺术人才也怀揣梦想来到北京，为798艺
术区提供了强大的人才资源保障。
3、 独特艺术风格。798艺术区包豪斯学派的建筑风格， 工业遗产和艺术的完美结合，工业遗产的保存和现代艺术的 创新，形成了独特的艺术风格。
4、 集群效应明显。798艺术区形成后，国内外文化艺术 机构不断集聚，周边已形成十余个文化艺术园区，文化艺术 产业链分布基本完善，为艺术家创作及市场化运作提供了极 大的便利。
5、 特有发展模式。798艺术区已形成一套特有的发展模 式：艺术家3自发聚集3展览活动3关注fiS/廊的商进入3 影响力3展览馆的出现3艺术活动3大量游客3服务业3影 响力3提升品质3社会功能。
（二）问题分析
1、 创业成本过高。具体表现为798艺术区房租价格过 高，上涨较快，园区内房租达到每天5-10元/平方米，部 分艺术人才为降低成本只能缩短租期或到园区外租房，在一 定程度上影响了新锐艺术家的创作和发展。
2、 商业氛围过浓。随着798艺术区知名度的提升，园 区内商业化痕迹越来越明显，随处可见的饭馆、杂乱无序的 地摊破坏了 798艺术区的整体氛围，并在一定程度上影响了 艺术家的个人声誉及经济利益。
3、 艺术家流失。798艺术区逐渐升高的创业成本和日渐 嘈杂的发展