文档介绍：试论房建工程监理质量控制
试论房建工程监理质量控制
【摘要】随着社会经济的飞速发展,我国建筑行业的不断进步,人们对生活质量的要求也越来越高,房建工程的重要性不言而喻,本文主要对房建工程监理质量控制进行了详细阐述,希望可以通过本文给广大建筑工程监理工作者提供参考。
【关键词】建筑工程;监理;质量
中图分类号: :A 文章编号:
0 引言
工程施工质量的优劣十分重要,关系到整栋建筑的安全使用和寿命的长短。结构施工质量受到的不利影响因素较多,按施加影响主体的不同,可分为以下三个方面:设计因素、施工因素和除以上两个因素以外的其他因素。下面从这三个因素入手,结合具体工程从监理的角度作一简述。
1、设计阶段存在的问题及缺陷
设计深度不够和设计审查不细致。
某工程总建筑面积近100000㎡,由三栋高层住宅组成,建筑面积44000㎡,由甲设计院设计,南侧一栋32 层46000㎡高层短肢剪力墙结构由乙设计院设计。由于场地狭窄,附属生活消防水池只能设在楼内地下室,甲设计院直接用地下室结构外墙作水池池壁,墙体本身也未采用任何防水措施,乙设计院将墙体内部设一道防水层,防水层外侧为整体钢筋混凝土水池,似乎相当可靠,但是却将底层框支剪力墙结构的三个直径超过1m 的框支柱放在水池里,未采取任何保护措施。上述两个设计院的做法显而易见影响结构安全。
设计后期各专业会审流于形式,在施工中造成较多问题且难以解决。
某 32 层高层住宅下部4 层为大空间框支剪力墙结构,上部为短肢剪力墙结构,中间为结构转换层,施工时发现一处楼梯间板厚为150mm,而此处正是上部剪力墙生根处,由于板厚太薄,无法满足墙体插筋的锚固长度要求。设计院采用设计变更的方式予以挽回,延误了工期7d。例如某7 层砖混住宅楼,建筑面积9000㎡。施工到后期在楼梯间内进行消防箱安装时,发现安装空间不足,消防箱只能倒装,而且箱门被设在楼梯间内的立管挡住无法打开,设计的解释是消防箱在使用时,是处于比较紧迫的时刻,都是用器械将门打破使用,这种解释显然十分荒谬。例如某工程主体已将近结顶,设计院提出设计变更将该楼已施工完毕下部4 层的框支柱加大截面,原因是复核发现柱截面偏小,于是将已浇筑完毕的楼板凿开,柱面凿毛,柱箍筋凿出与新加截面所配横向钢筋用拉钩焊接拉结(由于条件所限只能点焊)后补浇混凝土,其质量可想而知。
脱离现实采用不成熟的施工技术。
某工程总长度146m,按照设计规范要求必须留设伸缩缝,但留缝以后建筑立面效果受到一定影响,于是设计院提出不设缝施工,施工时再向设计院推荐的研究机构进行技术咨询,采取掺加某新型膨胀剂的方法解决,结果在付出了数十万元的技术咨询费和延误工期近60d 的代价后,换来的三份咨询报告,从最初的不留缝施工到最后留设两道工艺缝,工程最后未留设伸缩缝,但后浇混凝土处板面应存在明显接缝,需专门做防水处理。
2、施工阶段常见问题和缺陷
施工方案选择和编制不合理。例如某工程为短肢剪力墙高层,结构抗震等级为一级。施工单位使用大模板进行施工,为降低施工成本,加强模板的通用性,施工单位在施工方案中,将90%的连梁、次梁采用留置梁窝的方法与墙体分开后浇,短肢剪力墙是一种为增加结构延性而按连梁及墙肢构件设计的开有较大洞口的剪力