文档介绍：试论工业与民用建筑施工中的防渗漏技术
试论工业与民用建筑施工中的防渗漏技术
摘要:在科学技术迅猛发展的今天,建筑工程的施工质量不断提高,但仍不可避免的存在着一些弊病,其中较为突出的是渗漏问题。本文分析了建筑渗漏的原因,总结了建筑工程防渗漏技术要点,探讨了建筑防渗漏技术的管理措施。
关键词:建筑施工防渗漏原因技术要点措施
中图分类号:TU74 文献标识码:A 文章编号:
随着建筑工程日新月异的发展,建筑本身也曝露出越来越多的质量问题,其中经常存在的一个问题就是房屋渗水,已经越来越严重影响人们的生活质量。造成房屋渗水的原因很多,主要涉及到建筑的设计阶段和施工阶段。
一、建筑渗漏的原因
1、设计方面。在房屋建筑工程的设计之初,设计单位没有考虑到防渗环节。可能主要有三方面的原因:一是没有因地制宜,未考虑当地的地理环境和气象资料,没有进行有针对性的设计,而采用通用的设计方法;二是专业设计技术不过关,保温屋面没有设计排气口,保温层的水分蒸发会破坏防水层,导致防水层失去防水功能;三是施工方法、施工材料的单一,没有达到个性化考虑,灵活施工的要求。
2、施工方面。防渗的关键环节就是施工,施工质量参差不齐是最容易产生渗漏现象的。施工时未按设计方案及相关技术标准施工,施工过程不够严格,导致结构层产生裂缝,如施工时砂浆的水灰比控制不好,没有精心养护,导致水泥砂浆失水快,使砂浆在凝结硬化初期砂浆体积收缩大,引起裂缝等;在做防水处理时,卷材之间的搭接、收头等不符合要求而造成渗漏;细部处理不到位,造成砌筑时砂浆饱满度不够,抹灰时砂浆不密实,产生基底裂缝。
二、建筑工程防渗漏技术要点
1、提高房屋防渗的施工设计
为了防止房屋渗水现象的发生,施工设计显得尤为重要。第一,完善并优化建筑物防水技术规范,清晰明了的指导和规范设计和施工单位的作业。第二,在房屋防渗设计中,设计和施工单位应严格遵循现有的建筑防水技术规范的原则,对于地下工程和屋面工程,都要求既满足结构承载力强度,又要限制建筑物各种变形或产生裂缝。第三,施工项目技术负责人、监理工程师等应仔细研究设计图纸,严格会审,若设计中存在考虑不周或者设置不当,应及时向设计单位提出意见,确保设计的可行性和可靠性。
2、提高建筑工人的综合素质
房屋渗漏很多情况下是人为原因造成的,据调查,由于施工粗糙造成的房屋渗漏约占45%~48%。人为原因主要有两种:一是偷工减料,部分工序施工不到位,不严格按照工艺步骤操作;二是自身专业技术和能力不足,没有能够达到最佳的效果。这主要反映出了工人的个人素质低,应加强培训工作,不仅要注重专业素质的培训,也要注重职业道德的修养,提高工人的整体素质。另外,建立相应的激励机制,定期举办技术比赛等等,从精神和物质两个方面,激发工人的积极向上、锐意进取的精神。
3、施工中严格要求施工人员精确预留管道洞口
首先要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与暖卫专业图纸相吻合, 并与确定的各种卫生器具(甲乙双方应在结构施工时确定卫生器具的规格、型号,避免先留洞,安装时根据留洞尺寸再购买不称心的卫生器具)的水距相对照,核对是否有误。其次是土建与安装密切配合,依照轴线确定预留孔洞位置的坐标,统一校核后,再将留洞模板牢固地固定在楼板模板上,待混凝土终凝前再进行二次校核。预留孔洞时要严禁